综合服务楼水暖专业监理细则.docVIP

. . . . 水暖监理细则 XXXX港务区XX（B型）综合服务楼 编制： 审批： XXXX监理有限公司 （ ）项目部 2017年3月 . 监理实施细则 一、工程概况 本工程为XXXX港务区XXXXXX（B型）总承包项目综合服务楼，建筑面积为；22097.2㎡，结构类型；现浇混凝土框剪结构，建筑高度40.2米，八层。内设生活给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统（消火栓系统、自动喷洒系统）、采暖管道系统、地热、通风系统、消防泵房、水泵间、消防水池等部分。 室内给水系统：由市政供水管网直接供给，供水压力为0。3MPa，室内给水管网为竖向两个区，低区地下车库、地上一层至地上三层，由市政管网直供；高区为地上四层及以上，由地下车库水泵房生活智能变频给水泵供给；系统形式均为下行上给，水箱为（食品级）不锈钢生活水箱。 生活热水系统：卫浴淋浴用水由电热水器提供。 室内排水系统：（1）生活污水：本工程室内污废水采用合流制。污废水重力自流汇集至管道层排入室外污水管经化粪池处理后，再排至市政排水管网。 屋面雨水：本建筑屋面雨水采用排水重力流排水系统，屋面设置溢流口，采用有组织内排水排水，屋面雨水经汇集至雨水立管后，经管道层雨水横干管排入室外雨水管。 消防系统 一类高层建筑室外消火栓设计流量40L/s,室内消火栓设计流量30L/s,火灾延续时间3h,充实水柱13m; 室外消防系统：用水取自小区独立设置的室外消防水池，消防水池水源为市政供水管网。 自喷系统 本工程地下车库及地下丙类库房设置自动喷水灭火系统，安照中危险？级设计，喷水强度8L/min*2,作用面积160m2,设计流量28L/s.自喷用水量100.8m2.火灾延续时间1h.水源为室内消防水池，高位消防水箱设于住宅屋面，设自喷增压稳压设备。 有吊顶场所采用垂型喷头，无吊顶的采用直立型喷头。所采用的标准喷头，流量系列K=80，RTI?80，动作温度68℃ 供暖系统： 本工程采暖系统不分区。 本工程热煤为45/35℃低温热水。热源设在本楼地下室设置一套换热机组为本楼供暖，换热机组设两台板式换热器，每台换热器换热量均为满足设计热量的65%热力站设计总热负荷为1454KW一次网热媒85/60℃，二次网热媒45/35℃.板换机房的处理方式：采用自动切换钠离子软水器，补水定压方式为变频泵调定定压，定压做为0.55MPa,换热器机组共用自动软水器。软化水箱。换热站内设气候补偿器，根据室外温度及二次水供。回水干管的温度自动调节一次水流及二次水出口温度。除卫生间采用散热器外，其余均采用低温地板辐射采暖系统；每组集，分水器设置自动温控阀。 监理依据、 1、工程设计施工图、设计变更单、图纸会审记录、相关设计文件资料。 2、《建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范》GB50242—2002 3、《管道及设备保温》图集号甘12S9 4、《洗脸盆-冷热水龙头安装图》甘12S1 5、《屋顶试验用消火栓》甘12S6 6、《建筑给水复合金属管道安装》10SS411 7、《暖通空调风管软连接选用与安装》图号为13K115 8、《建筑节能工程施工验收规范》GB50411—2007 9、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97 10、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 开工前施工单位资质证明 开工前 施工单位资质证明 施工人员设备配备 施工技术质量措施 设计文件、图纸 图纸会审 进场材料配件设备 监理工程师 整 改 施工中 管道打压、灌水、验收报验 隐蔽工程报验 分部分项工程质量评定 设备试运转 系统试运转调试 监理工程师 整 改 竣工验收 参加验收 审核竣工资料 监理工程师 整 改 资料建档 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 工序交接检验程序流程图 工序施工完毕 返修 施工单位自检、专职检、初检 通知现场监理工程师 会同现场检查 试验室检验 不合格 合格 合格 监理签署合格意见 进行下道工序 四、监理的工作方法及控制措施 1、施工的事前控制： （1）对建设方供给的设计图进行验证，阅图并参加设计交底会议。 （2）审核施工组织设计、内容