山东省千佛山医院纪监办副主任姜春波：基建合同管理与实践.pdf

山东省千佛山医院  姜春波 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   医院鸟瞰 （经十路视角） 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   医院鸟瞰 （千佛山视角) 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   远景规划图 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   主要内容 三、合同管理存在的问题应对 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   背景 医疗建筑背景 一、近十年医疗卫生技术的迅猛发展 ； 二、医保体系的完善普及 ； 三、病人对医疗环境的要求提高 ； 四、病人对自身健康要求。 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   一、概念 建筑工程合同 　　建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程 并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包 括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对 建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   一、概念 合同内容 　　 （1）当事人的名称或者姓名和住址。 （签字） （2）标的：标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象。没有标 的，或者标的不祥，合同的权力义务失去所指，则合同不能成立。合同的 标的可以是物、行为、智力成果、科研项 目等。 （3）数量：数量是指数字方式和计量单位对合同标的进行具体的规定，是 衡量标的大小、多少、轻重等的尺度。 （4）质量：质量是指度量标的的标准，是指成分、含量、尺寸、浓度、性 能等表示合同标的的内在因素和外在形象的状态。 (5)价款和付款方式 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   二、合同管理存在的问题 合同管理的问题和难点 第一阶段 合同形成—招标 （一）招标文件条款和清单不详或有倾向性参数，或引起质疑 （二）招标文件对合同的条款规定不详，合同谈判难达成一致。 （三）招标进度不能满足项 目进度 第二阶段 合同执行—管理 （四）合同的进度不到位 （五）合同的资金程序不规范，款项支付不及时。 （六）合同查询难 （七）档案管理混乱 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   三、合同管理存在的问题应对 方法 一、程序 二、工具 地址 ：山东省济南市经十路16766号 邮编 ：250014 网址 ：   三、合同管理存在的问题应对 管理程序 项 目建设小组 组长—院长 副组长--分管院 副组长—总会计师 基 财 审 纪 长