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某城市居住小区规划设计
基地情况
该基地位于北方某中等城市，周边环境见图。基地交通便利、环境优美。该基地地势平坦，用地面积约为20hm2。
规划设计要求：
具体用地现状见上图
居住小区各项基本指标如下：
容积率：≤2.5。
建筑密度：≤30％。
建筑高度（室外地坪至檐口高度）：≤54m。
（4）建筑层数：地上≤18层，地下≤1层。
（5）绿地率:≥35％。
（6）停车泊位：住宅：1车/100m2；商业：0.7车/100m2。
（7）建筑日照间距要求：住宅日照间距系数≥1.5，高层做间距分析。
（8）其他：建筑退界要求详见图示；建筑间距、消火栓等布置满足消防要求。小区以多层为主，适当安排部分高层，比例控制在25%以内。配备必要的公共服务设施如幼儿园、会所、商业中心、垃圾收集站等。
三、设计成果
1.图纸内容
（1）1:1000居住区详细规划总平面图（图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等）。
（2）主要经济技术指标及用地平衡表。
（3）居住区规划设计说明。
（4）两种以上户型方案。
（5）两幅以上局部效果图。
（6）道路交通分析图，功能分析图。
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