住宅通病详细图集(图文详解).docxVIP

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住宅通病详细图集(图文详解) 西北工程人 2019-01-14 19:35:58 工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示: 要求与做法: 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面 伸缩缝 图示: 要求与做法: 1、伸缝纵向间距≤ 30m。 2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。 工序节点3 室内地面 面留缩缝 图示: (一)地面 (二)楼面 要求与做法: 1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤6m(横向两轴线间总长度均分)。 3、采用金界机金界缝,缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。 工序节点4 形沉降缝 图示: (一)楼面 (二)墙面 (三)天面 要求与做法: 1、一面层按设计。 2、—5厚钢板。 3、 形不锈钢或铝合金封口板。 4、—24#镀锌形铁皮。 5、一塑料胀锚木牙螺丝@500C/C固定 形镀锌铁皮。 6、一塑料胀锚不锈钢螺丝@500 C/C固定 形封口板。 7、一沥青胶泥填嵌。 8、一硅铜胶封缝。 工序节点5 女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡,下面做鹰嘴或滴水线 图示: 要求与做法:块料面层交接位做法设计无明确要求时,按图示施工。 工序节点6 屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧 图示: 要求与做法: 1、防水层往女儿墙身做高≥250mm。 2、离女儿墙面200mm留全长伸缩缝。 工序节点7 架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距 图示: 要求与做法: 1、架空隔热层尚要按第八项④点要求留伸缩缝。 2、刚性保护层尚要按第八项③点要求留伸缩缝。 工序节点8 保护层留伸缩缝。 要求与做法: 工序节点9 厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面 做法要求 ①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。 ②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm。 工序节点10 腰线、挑檐、雨蓬做滴水线 图示: 工序节点11 窗楣做鹰咀,外窗台低于内窗台,外窗台做向外排水坡 图示: 工序节点12 墙面、地面镶贴块料面 图示: ① 不允许有小于1/4的块料。 ② 条形饰面砖不得小于1/2砖。 ③ 独立柱用条形饰面砖时,宽度方向必须用整砖。 ④ 地面铺400×400以下块料必须通缝。 400×400以上块料可用分色块料分隔。 ⑤ 天面、地面块料铺贴缝宽≥2mm以防膨 胀起鼓变形。 ⑥ 露台铺贴块料时,地面四周留缝20mm宽,防水油膏填缝。 要求与做法: 1、镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀。 2、非整砖行排在阴角处或次要部位。 3、阴阳角方正顺直,不得出现鼠尾现象。 4、采取措施消除空鼓和裂纹。 工序节点13 楼梯步级 图示: ①级面平整、宽度均匀一致,防滑条采 用石米、铁砂时应高出级面5mm;采用铜 条时应高出2mm,并顺直、牢固。 ②相邻两级差不得超过10mm。 工序节点14 木门窗安装 图示: ① 按规范要求做好锚固。 ② 铰链要用开槽机双面开槽,槽深浅度一致。 ③门窗安装的留缝宽度: (1)门窗扇与框间立缝的留缝宽度为 1.5-2.5mm。 (2)框与扇间上缝的留缝宽度为 1.0-1.5mm。 (3)门扇与地面间缝: a)外门留缝宽度为4-5mm。 b)内门留缝宽度为6-8mm。 c)卫生间门留缝宽度为10-12mm。 要求与做法: 1、门窗上下冒头必须刨光,刷油漆。 2、油漆不得污染小五金。 工序节点15 天面地漏斜水坡度及防渗 图示: 工序节点16 管道穿越楼板、屋面的套管埋设 图示: 要求与做法:套管的选用、加工大样及埋设工艺 要求详见有关标准 图集。 工序节点17 镀锌水管的连接 图示: ① 生活给水管及DN≤100mm的非生活给水管(如消防、空调等)不得焊接。 ②DN100mm的非生活给水管,在特别情况下,可允许采用焊接,但不得减少通水截面,并须作防锈处理。 工序节点18 立管(包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管)要离墙敷设 图示: 要求与做法: 1、管卡设置要符合规范要求,且工艺合理。 2、管背墙面平直,装饰(粉刷)到位,不得补油漆污染。 3、PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。 工序节点19 管道(包括生活和消防给水、排水、空调水等管道)在屋面、楼地面上的敷设 图示: 要求与做法: 1、严禁无支托架(墩)沿地面敷设,应采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处,必须做好防水处理。 2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处,应装设合适的补偿装置(如伸缩节、伸缩弯管等) 工序节点20 防雷与接地

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