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住宅通病详细图集(图文详解)
西北工程人 2019-01-14 19:35:58
工序节点1
建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝
图示:
要求与做法:
1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。
2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。
3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。
工序节点2
室外地面 伸缩缝
图示:
要求与做法:
1、伸缝纵向间距≤ 30m。
2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。
工序节点3
室内地面 面留缩缝
图示:
(一)地面
(二)楼面
要求与做法:
1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。
2、横向缩缝间距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤6m(横向两轴线间总长度均分)。
3、采用金界机金界缝,缝平直方正。
4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。
工序节点4
形沉降缝
图示:
(一)楼面
(二)墙面
(三)天面
要求与做法:
1、一面层按设计。
2、—5厚钢板。
3、
形不锈钢或铝合金封口板。
4、—24#镀锌形铁皮。
5、一塑料胀锚木牙螺丝@500C/C固定
形镀锌铁皮。
6、一塑料胀锚不锈钢螺丝@500 C/C固定
形封口板。
7、一沥青胶泥填嵌。
8、一硅铜胶封缝。
工序节点5
女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡,下面做鹰嘴或滴水线
图示:
要求与做法:块料面层交接位做法设计无明确要求时,按图示施工。
工序节点6
屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧
图示:
要求与做法:
1、防水层往女儿墙身做高≥250mm。
2、离女儿墙面200mm留全长伸缩缝。
工序节点7
架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距
图示:
要求与做法:
1、架空隔热层尚要按第八项④点要求留伸缩缝。
2、刚性保护层尚要按第八项③点要求留伸缩缝。
工序节点8
保护层留伸缩缝。
要求与做法:
工序节点9
厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面
做法要求
①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。
②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm。
工序节点10
腰线、挑檐、雨蓬做滴水线
图示:
工序节点11
窗楣做鹰咀,外窗台低于内窗台,外窗台做向外排水坡
图示:
工序节点12
墙面、地面镶贴块料面
图示:
① 不允许有小于1/4的块料。
② 条形饰面砖不得小于1/2砖。
③ 独立柱用条形饰面砖时,宽度方向必须用整砖。
④ 地面铺400×400以下块料必须通缝。 400×400以上块料可用分色块料分隔。
⑤ 天面、地面块料铺贴缝宽≥2mm以防膨 胀起鼓变形。
⑥ 露台铺贴块料时,地面四周留缝20mm宽,防水油膏填缝。
要求与做法:
1、镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀。
2、非整砖行排在阴角处或次要部位。
3、阴阳角方正顺直,不得出现鼠尾现象。
4、采取措施消除空鼓和裂纹。
工序节点13
楼梯步级
图示:
①级面平整、宽度均匀一致,防滑条采 用石米、铁砂时应高出级面5mm;采用铜 条时应高出2mm,并顺直、牢固。
②相邻两级差不得超过10mm。
工序节点14
木门窗安装
图示:
① 按规范要求做好锚固。
② 铰链要用开槽机双面开槽,槽深浅度一致。
③门窗安装的留缝宽度:
(1)门窗扇与框间立缝的留缝宽度为 1.5-2.5mm。
(2)框与扇间上缝的留缝宽度为 1.0-1.5mm。
(3)门扇与地面间缝:
a)外门留缝宽度为4-5mm。
b)内门留缝宽度为6-8mm。
c)卫生间门留缝宽度为10-12mm。
要求与做法:
1、门窗上下冒头必须刨光,刷油漆。
2、油漆不得污染小五金。
工序节点15
天面地漏斜水坡度及防渗
图示:
工序节点16
管道穿越楼板、屋面的套管埋设
图示:
要求与做法:套管的选用、加工大样及埋设工艺 要求详见有关标准 图集。
工序节点17
镀锌水管的连接
图示:
① 生活给水管及DN≤100mm的非生活给水管(如消防、空调等)不得焊接。
②DN100mm的非生活给水管,在特别情况下,可允许采用焊接,但不得减少通水截面,并须作防锈处理。
工序节点18
立管(包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管)要离墙敷设
图示:
要求与做法:
1、管卡设置要符合规范要求,且工艺合理。
2、管背墙面平直,装饰(粉刷)到位,不得补油漆污染。
3、PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。
工序节点19
管道(包括生活和消防给水、排水、空调水等管道)在屋面、楼地面上的敷设
图示:
要求与做法:
1、严禁无支托架(墩)沿地面敷设,应采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处,必须做好防水处理。
2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处,应装设合适的补偿装置(如伸缩节、伸缩弯管等)
工序节点20
防雷与接地
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