工程造价管理——工程造价构成解析.ppt

2.5.1 预备费 基本预备费包括 ①技术设计、施工图设计及施工过程变更中所增加的工程费用； ②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用； ③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 * 2.5.1 预备费 涨价预备费 涨价预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用。 * 2.5.2 建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。 建设期借款利息实行复利计算。 * [例] 某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，利率为12%，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用，计算建设期贷款利息。 [解] 在建设期，各年利息计算如下： * 2.5.3 固定资产投资方向调节税 国家为引导投资方向，调整投资结构，加强重点项目建设，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人（不含中外合资项目、中外合作经营企业、外商独资企业）征收固定资产投资方向调节税。 * 2.5.3 固定资产投资方向调节税 税率 投资方向调节税实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15