房地产户型设计分析解析.ppt

市场流行户型解读 上海仁恒河滨城 建筑面积约90平米 上海保利叶上海 建筑面积约90平米 1.干湿分离，扩大卫生间面积，同时形成玄关，解决“门冲”问题 2.次卧放大进深，拉长餐厅的沿墙面 3.大阳台，增强景观性 * 武汉万科四季花城西半岛 建筑面积约125平米 市场流行户型解读 上海仁恒河滨城 建筑面积约130平米 保证南向卧室面积，卫生间全明 入口无玄关，餐厅空间局促 南北次卧面积分配不当 主卧空间利用率低 * 市场流行户型解读 上海中环一号 建筑面积约154平米 上海金地湾流域 建筑面积约171平米 客厅+三卧南向，卫生间、厨房、餐厅北向，全全明 进深小 入口无独立玄关 中间走廊过长 主卧空间自行变化余地有限 * 上海仁恒河滨城 建筑面积270平方米 市场流行户型解读 高级公寓 宽厅，公共空间放大 厨房放大 三卧南向 工人房 主卧套房 双主卧 * 市场流行户型解读 平层官邸 上海华府天地 建筑面积462平方米 上海汤臣一品 建筑面积597平方米 超豪华主卧 每个卧室均配备卫生间 主客人客房分区布置 工人流线分开 * 适合的就是最好的！ 尊重土地（利益最大） 顺应市场（经受检验） 迎合客群（完成去化） * THANKS * 空间尺度合理 靠近餐厅 西厨可与餐厅结合 距离大门不能太远 直接对外采光采风 有一定长度的台面摆放电器、煤气灶、水槽等设备 厨厕最好不要紧邻 最好带一工作阳