房地产礼品方案上课讲义.pptVIP

专注房地产行业，深谙客户需求 提供拓客方案、品牌设计、礼品定制等专业服务，打造 安徽省唯一专业地产礼品定制公司;包满意礼品建议 Bao Manyi Gift Manual ;妙招一：社区拓客 出招地点：社区便利店 出招神器：10万个塑料袋，免费送给各社区便利店。 回报：轻松进行社区拓客，精准客户地点定位；与社区超市便利店达成良好的关系，轻松摆放广告展架、海报、广告物料等，扩大宣传范围、提高楼盘知名度。 优势：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓展客户的桥梁。无需支付派单人员工资，绝对的超高性价比派发。另外，要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量。妙招延伸1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。妙招延伸2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。;妙招二：企事业单位拓展 出招地点：学校、医院、银行、邮局、行政办公大厅、写字间等。 出招神器：?3万支广告笔，免费送给各单位员工。 回报：企事业单位是各位房产项目主力客户群，笔是办公时的必需品，给企事业单位免费赠送笔，这样不仅达到了雪中送炭的效果，同时也让项目的信息进入到这些潜在客群中。 优势：经济实用的礼品，从小事上做起，点滴的关怀彰显企业的匠心。 妙招延伸：定制笔+作业本，与学校、培训机构合作，将笔和作业本赠送给学校、老师、学生。;妙招三：扫街神器 出招地点：各条街道店铺 出招神器：制作鼠标垫或者挪车卡1万张，免费送给街道各店面及停车场。 回报：各街道守店的小老板，基本都有电脑。送出1万张鼠标垫，就横扫了1万家商铺，长期覆盖1万个小老板，还有部分进出小店的顾客。 优势：据不完全统计，各县市项目购房群四成以上客户都是个体户，迅速覆盖3-4万个商铺，基本就是2-3个县城的商业体量了。妙招延伸：竞品售楼处停车场派发挪车卡，直接抢夺竞品的意向客户、企事业单位及写字楼同样适用。;妙招四：深入阵营 出招地点：酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所、咖啡厅等。出招神器：印刷1万副扑克牌或1万个纸抽，各点派送。 回报：每店送20副扑克或20盒纸抽，1000家店的潜在客户绝对是惊人的。 优势：掼蛋、斗地主、拖拉机，中国人人都会一点。上至五星级酒店，下至小桑拿浴室，扑克牌都是宠儿；同样，纸抽也是这些地方不可或缺的物品，免费送来，必然是笑脸相接。;妙招五：大绝招 出招地点：街头闹市 出招神器：印刷2万个暖身贴定点派发 回报：派发的时候是强行往别人手里塞，现在是别人主动的来拿小礼品，这样迎来的是市民所给的美誉，无形之中也再市民心中植入了企业宣传信息，一举两得，何乐而不为呢？ 优势：派单往往是比户外还要短暂的广告，具统计90%的海报生命力只有5秒，暖身贴里外都能印刷广告，且经济实用，持有的时间较长，因此广告效果远高于派发传单。妙招延伸：“秋冬来临，情暖全城” 闹市区摆放展架展台，扫二维码就送暖身贴小礼品，绝对是微信、微博营销的利器。;综上所述： 10万个塑料袋+3万支广告笔+?1万张鼠标垫+1万副扑克牌（或1万个纸抽）+2万个暖身贴，不到10万元，就可以做到覆盖整个市场的社区、超市、商场、医院、学校、银行、邮政、写字楼、各街道店铺、酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所以及各人流集中地，做到完完全全的全面覆盖，宣传人群可达30万人以上，一次投入得到多次宣传效果。;其他创意礼???：1~10元;其他创意礼品：1~10元;（二）VIP客户维系利器 意向客户、媒体礼品建议：10~50元 认筹客户礼品建议： 50~100元;电暖宝宝 推荐理由：外包装图案可定制项目宣传广告，冬天扫街送温暖的礼品利器。;定制手工精油香皂 推荐理由：色彩亮丽，造型美观，性质温和，安全舒适。可以根据项目的LOGO特殊定制，可创意设计专属外包装盒。;广告抱枕/靠背枕;凌空感应调光灯;（三）老业主答谢必备 签约客户、开盘礼品建议：100~600元;玫瑰金刚刀四组合;车载空气净化器;合肥包满意礼品有限公司 联系人：张女士 QQ：936009704 手机：15156980684