恒大房地产企业信用政策风险控制探析设计方案初稿.docVIP

PAGE / NUMPAGES 西安培华学院 毕业论文 题 目：恒大房地产公司信用政策风险控制探析 院 （系）：财会学院 专业年级：财会专业2010级 姓 名：冯翻霞 学 号：2B101D37（103558） 指导教师：张丽 2014 年 6 月 [摘 要] 房屋对于现在的人来说，无疑是大家的必需品之一，尤其是对于年轻人来说，更是不可缺少的。房价在随着社会经济的发展不断提高，价格的增长导致房地产行业出现了一些问题，客户购买房屋没有能力一次性付清款项，因而出现了分期付款，因此房地产行业出现了信用政策风险问题。 随着我国经济的迅猛发展,第三产业在国民经济中所占的比例有了较大提高,房地产业经过二十多年的发展,已经成为了我国经济的支柱产业之一。当前房地产市场中商品房空置现象仍然存在而且还比较严重,这不仅仅会制约房地产开发企业开发活动的持续性,同时也形成了大量银行不良贷款,影响了地方经济的发展。 我国当前房地产营销的水平还比较低,营销操作和理论研究还不成熟。论文从分析我国房地产信用政策的实际操作和理论研究成果入手,剖析了当前房地产信用政策风险中存在的问题。市场定位的思想已经得到了业内的重视,具体的操作还比较薄弱。特别是房地产投资决策所依据的信息不够充分和准确,这是造成房地产信用政策风险问题的主要原