恒隆在二三线城市扩张但赚钱的还是上海那两家.pdfVIP

恒恒隆隆在在二二三三线线城城市市扩扩张张，，但但赚赚钱钱的的还还是是上上海海那那两两家家 2015 年恒隆集团整体收入下滑 46%， 是其 2011 年来首次遭遇年度收入下跌。 恒隆地产董事局主席陈启宗表示 ：“现在是我们进入内地以来，零售环境最艰困的时 候，抱有太高期望并不明智。” 年报将总收入下滑的原因归结为出售的住宅单位较少。2015 年恒隆集团售出 63 个住 宅单位及部分停车位，相较 2014 年 (412 个)大幅减少，物业销售收入也因此减少 88% 至 11.98 亿元。 恒隆计划在今后三年最多投入 180 亿港币，2018、2019 年在云南省昆明和湖北省武汉 建设新的高档购物中心。 大连恒隆广场去年 12 月开业 收购土地并建设商业设施，通过向入驻商户收取租金盈利是恒隆的业务模式。虽然总 体收入下滑，但作为恒隆主营业务的租金收入却仍有 7% 的增长。其中中国大陆的收 入达到 41.94 亿港元，相较 2011 年同比增长 60%，带动了整体增长。 目前恒隆旗下在中国大陆地区有 10 个项目，分别位于上海、沈阳、济南、无锡、天 津、大连、昆明、武汉。从数据看，二三线城市商场数量的增加，对公司收入的贡献 并不大，公司仍处在严重依赖上海两家商场的状态下。 上海恒隆广场、港汇