开发成本明细科一览表.DOCVIP

PAGE / NUMPAGES 开发成本明细科目一览表 科目代码 科目名称 备注 4301 开发成本 4301.01 土地获得价款 为取得土地开发使用权而发生地各项费用 4301.01.01 土地出让金 向政府部门支付地土地出让金，土地变更用途和超面积补交地地价 4301.01.02 土地征用及拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物地拆迁补偿净支出，安置及拆迁补 偿，农作物补偿费等 4301.01.02.01 土地征用费 4301.01.02.02 耕地占用费 4301.01.02.03 安置养老费 4301.01.02.04 拆迁补偿费 4301.01.02.05 土地补偿费 4301.01.02.99 其他 4301.01.03 合作补偿款 补偿合作方地价，合作建房分配地房屋成本和税金 4301.01.04 中介费 4301.01.98 预提 4301.01.99 其他 含契税、初始登记费等 4301.02 前期工程费 在取得土地开发权之后，项目开发前期地水文地质勘察、测绘、规 划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用 4301.02.01 勘察设计费 4301.02.01.01 勘察及丈量费 4301.02.01.02 规划设计费 含景观设计 4301.02.01.03 竞标设计补偿费 4301.02.02 三通一平费 4301.02.02.01 临时道路 43