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2020-02-12 发布于河北
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大户型推广方案.doc

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大户型推广方案

针对三期大户型推广方案销售情况三期住宅小户型房源全部去化完毕，剩余的全部是170m2以上大户型，且三期大户型至今为止，一套没有销售出去，销售部针对大户型几次调整销售方案，均未取得理想效果。我司认为：三期大户型的规划从战略上产生错误，且后期的优惠力度没有达到预期，推广力度也没有及时跟进，造成大户型严重滞销。销售策略针对大户型，我司提出两条销售建议：买一层送一层：以15#502为例，建筑面积172.05m2，五层111.41 m2，跃层60.64 m2，原价393650，现开展买一层送一层，五层单价3088 m2/元，总价344034元。【五层的住宅卖到二层的价】买100 m2送30 m2：172.05 m2相当于购买132.34 m2，原价393650，现销售单价2588 m2/元，总价342495元。【继续保持五层价格】销售目标在五月底，争取大户型房源去化80%，回款350万。推广力度根据剩余住宅体量，预计有500万的销售额，按2%的推广费用，总额额度10万元的推广，同时将店面、别墅区进行预热。更新户外大牌广告画面，将最新的销售政策出街；投放50万条的短信，每周10万条；沿街投放200条条幅；制作一套大户型室内装修效果图。深美营销徽秀园工作组 2014-4-7