商铺招租招标文件.docVIP

目 录第一章 投标须知及前附表................................... 3第二章 商铺租赁投标须知................................... 6第三章 商铺租赁租金底价及房屋用途、要求 .................. 20第四章 商铺租赁开标须知 ……………………………………………22第五章商铺（摊位）租赁合同书.............................. 31 第一章 投标须知及前附表一、附表一 招标主要内容及要求序号 内 容 说 明 与 要 求1 项目名称 西安市铁塔寺街（东区）商铺招租 西安市铁塔寺街（东区）1 号楼、2 号楼、3 号楼（一2 地 点 至三层）3 招标联人 联系人： 电话：4 招标范围 本次招租分成 1 个标包，合计面积约 8000 平方米。 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 有关规定。 投标人5 2、遵守国家的相关法律法规及碑林区城改办的相关 条件 规定，自觉接受管理部门的日常监督和管理。 3、本项目谢绝经营网吧、宾馆类服务行业投标。6 投标有效期 从投标截止之日算起 60 日历天.7 投标保证金 按规定额度收取. 投标人的替8 不要求替代方案. 代方案 投标文件份 ： 文字版：正一份、副本二份；商务标电子版（U 盘）9 数 二套.二、附表二 招标活动日程安排表序号 工作内容 时 间 安 排 备 注 2011 年 12 月 27 日 地点：西安市建设工程交易1 发标时间 30 -31 日 8:30-17： 中心. 地点：西安市铁塔寺街（东 发标会后组织踏勘2 踏勘现场 区）1 号楼、3 号楼（一至三 现场 层）. 投标人问题 递交方式：书面递交3 发标后 3 天内 递交 地点：招标公司. 投标方如有疑问可用书面形 式递交付招标代理进行咨4 答疑回复 问题递交 2 天内 询，招标代理将在 2 个工作 日内书面回复. 投标文件截 2012 年 1 月 17 日 地点：西安市建设工程交易5 止时间 下午 14 时 00 分前 中心. 2012 年 1 月 17 日 地点：西安市建设工程交易7 开标时间 下午 14 时 00 分 中心. 地点：西安市建设工程交易8 中标公示 公示 2 个工作日 中心. 发中标通知9 公示结束后 以书面形式发给中标单位. 书 中标通知书发出之10 签订合同 合同签订地点：. 日起 30 日内 投标保证金 详见招标文件的投11 的退还 标须知第 19 条 第二章 商铺租赁投标须知（一） 总 则 本次招标工作是按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规、规章制度组织和实施，通过公开招标来择优选定具有一定的经济实力及管理能力投标人。1、招租简介 1.1 名 称：西安市铁塔寺街（东区）商铺招租 1.2 招标范围： 本次招租分成 1 个标包，合计面积约 8000 平方米。 1.3 地点：西安市铁塔寺街 1 （东区） 号楼、2 号楼、3 号楼（一至三层）。2、投标方竞租报名注意事项 2.1 本次招租采取现场集中报名的方式。集中报名及领取竞租文件时间：2011 年 12 月 27 日 8：30 时起至 2011 年 12 月 31 日 17：00 时。集中报名地点：西安市建设工程交易中心 地 址：西安市未大厦 16 楼 联系电话：029- 2.2 本次招租的竞租保证金交西安市建设工程交易中心。 2.3 报名登记时应携带： 2.3.1、投标人身份证复印件 ； （核对原件） 一式两份留档备案。 2.3.2 其他要求提供的资料。2.4 经登记的意向承租方方可参与竞租。3、招标说明 3.1 见招标公告及投标须知前附表一和附表二； 3.2 招标文字定义： 3.2.1“招标人”系指招标单位：。 3.2.2“投标人”系指向招标人提交投标文件、具有独立法人的资格或自然人。4、资质与合格条件的要求 4.1 投标人资格条件： （1）依法成立的法人或其它组织； （2）具有独立承担民事责任的能力； （3）具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度； （4）遵守国家的相关法律法规及碑林区城改办的相关规定，自觉接受管理部门的日常监督和管理； 4.2 不允许任何单位对本次招标提交两份或两份以上不同的投标文件。 4.3 投标人应遵守有关法律和规章条例，本次招标不接受联合体投标。 5、投标费用 5.1 投标人购买《招标文件》费用 800 元/套，此费用不退。 5.2 不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。投标人递交的投标文件除本合同另有规定外，不予退还。 5.3 招标人对未中标人不予任何形式的补偿。 6、现场勘察 本次招租各意