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平江怡景销售讲义 第 1 页 共 34 页 策源平江怡景项目销售讲义策源平江怡景项目销售讲义 平江怡景项目 第 2 页 共 34 页 目目 录录 第一部分第一部分 企业篇企业篇3 一、开发商简介一、开发商简介3 二、项目团队简介二、项目团队简介8 第二部分第二部分 项目篇项目篇12 一、项目经济技术指标（以最终确定为准）一、项目经济技术指标（以最终确定为准）12 二、项目位置二、项目位置12 三、项目所在片区规划三、项目所在片区规划14 四、项目交通与配套四、项目交通与配套15 五、项目建筑规划设计五、项目建筑规划设计16 六、项目景观规划设计六、项目景观规划设计17 七、项目户型分析七、项目户型分析17 第三部分第三部分 营销篇营销篇21 一、项目名称释义一、项目名称释义21 二、平江怡景项目核心卖点梳理二、平江怡景项目核心卖点梳理21 三、平江怡景项目周边竞争项目三、平江怡景项目周边竞争项目22 第四部分第四部分 交易篇交易篇24 一、一、认购流程认购流程24 二、二、签约所需准备材料签约所需准备材料24 三、三、注意事项：注意事项：24 四、四、签约流程签约流程25 五、五、相关政策：相关政策：25 第五部分第五部分 工程篇工程篇27 第六部分第六部分 物业管理篇物业管理篇28 第七部分第七部分 百问篇百问篇29 平江怡景项目 第 3 页 共 34 页 第一部分第一部分 企业篇企业篇 一、开发商简介一、开发商简介 ?公司介绍公司介绍 ?高科集团倾力打造的战略旗舰 ?天地源股份有限公司（以下简称“天地源） ，是在上海证券交易所上市的一家股份有 限公司(股票代码 600665)，注册资金 7.2 亿元人民币，总资产 48 亿元人民币。公 司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业 的上市公司，是陕西房地产企业走向全国市场的一支生力军。2006 年，天地源跻身 中国房企综合实力 50 强，跃居上市房企综合实力排名第 23 位。 ?作为西安高科（集团）公司旗下的上市公司，天地源团队汇聚了高新区房地产业发 展的最早建设者和见证者。他们曾是西安高新区第一条市政道路的建设者、第一栋 厂房的承建方，是全面参与高新区土地、房产开发建设的主力军。2003 年高科集团 把最优良的资产注入天地源，全力打造集团房地产业发展的战略旗舰。 ?全国四大热点经济区域的战略布局 ?承载着高科集团的历史与厚望，光荣与梦想，上市后的天地源公司专注于房地产开 发业务，实现核心业务的跨区域发展；同时增强了产业链的资源整合能力。目前， 公司已形成了以西安为中心的西部区域，以苏州为中心的长三角区域，以深圳为中 心的珠三角区域以及以天津为中心的环渤海区域的全国化战略布局。 ?勇扛文化地产大旗的先行者 ?作为一家具有社会责任感的企业，天地源多年来坚持在尊重城市建筑和城市文化的 基础上进行地产项目开发，为所在城市营造和谐人居方式与环境做出不懈努力。目 前公司在建在售项目包括：西北首个“亚太村”国际生态住宅品牌千亩大盘——天 地源·枫林绿洲、倡导“有氧商务 生态办公”的天地源·杰座、西北总部基地5A级 写字楼——高新国际商务中心、新中式人文典范——天地源·曲江华府、优品菁英 专属社区——苏州天地源·橄榄湾、富有独特文化韵味的长安109坊——天地源·兰 亭坊、电子城区多功能高品质商务MALL——西部电子信息大厦、新型商务办公建筑 综合体——深圳盛唐大厦、创意生活城——天地源·枫林意树、城南纯板生态大盘 平江怡景项目 第 4 页 共 34 页 —世家星城以及的苏州天地源·水墨三十度、天津天地源·津九轩等。 ?做价值领先的中国上市公司 ?在未来的发展中，天地源将以价值创造为核心，以中高端住宅开发为主业，以品牌 产品开发为模式，稳健拓展房地产业务，积极构建和形成第二主业，实现业绩的稳 步增长和竞争能力的持续提升，做价值领先的中国上市公司。 ?公司发展历程公司发展历程 年年 200