冯仑：我的管理就是听孙子的.docVIP

冯仑：我的管理就是听孙子的 举个例子来说，30年代的时候，所有曼哈顿当时嚷嚷没地方，在这种情况下地已经没有了，这时候金融危机了，很多钢铁企业想，怎么样能够把钢卖出去呢？他们就想，如果建筑不用木材和石头，如果改成钢，钢就卖出去了，于是发明了钢结构，30年代大危机美国出现了钢结构，然后又发明了电器，又发明了玻璃，使这个建筑比原来更轻，这三大技术发明，于是卖哈顿美国进入了摩天大楼时代。所以，现在卖哈顿一平方公里每天活动的人20万，我们就发现很有趣，地球上原来在芝加哥一平方公里建一千万平米的房子，又发现在南非一平方公里1500亩地睡了100万人。大家想，应该怎么睡，比如此刻我们坐着，这个屋子可能就200人，如果躺着可能增加1/3，如果抱着再增加一倍。也就是我们开始研究，在一个城市体系里，究竟这个房子应该建多高？一千万平米是一个极限，一百万人也是一个极限，我们显然第一个问题城市是可以往高长。第二、究竟长多少是合适的？于是我们就从横向找了很多目标，我们找到香港发现香港1000平方公里土地现在只开发了15%。在这样一个15%的土地上，150平方公里存在了将近700万人，一平方公里放多少人呢？新加坡呢？大家知道700平方公里装了600万人，但是新加坡最密的地方大概1/3的地方，所以一平方公里也有将近4万人。日本的一个地区，1.2平方公里装了将近10万人。 所以，我们根据这些模型不断的算算算