装潢套餐使用说明.docVIP

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PAGE 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页 客户使用说明(8周年纪念版) 制订时间:2009年8月 适用范围 装修面积范围:1)建筑面积90平方以上(含90平方米)的毛胚交楼标准住宅; 套餐装修造价=建筑面积*388元/平方米 2)建筑面积90平方米(不含90平方米)以下的毛胚交楼标准住宅不适用本套餐,可按个性化报价操作。若建筑面积90平方米(不含90平方米)以下的客户要用此套餐装修,套餐装修造价=90平方米*388元/平方米 装修内容范围:1)本套餐不含装修空间原间隔的改动(即拆墙或砌墙)和打拆等项目;如有改动需按增加项目计算该项装修费用。 本套餐不含个性化的装饰设计(如背景墙,饰柜,家具等),需按增加项目计算该项装修费用。 3)本套餐只包含厅,房和一卫一厨一个生活阳台的装修配置,例如:卫生间有二个则需增加一个卫生间的装修费用;入户花园及室外平台和其他阳台需按增加项目计算装修费用。 4)增加一个卫生间的水、电、洁具、铝扣天花、防水、门和地砖、瓷片等等都属于增加项目。 5)本套餐为名牌产品装修标准,套餐清单标准配置(见附件一) 二、建筑面积的确定标准 房产证或购房合同所注明的建筑面积为参考标准,但在量完尺寸得出正确的建筑面积与房产证或购房合同所注明的建筑 面积有误时要在开工前与客户按现场测量的室内面积*1.25得出建筑面积为最终结算的标准。 三、套餐工程款的支付及结算(合同总造价=套餐造价+增加项目部分造价+税金即工程总造价3.49%+管理费即工程总造价5%) 首期款:合同总额40%+所有增加及升级费用全额(主要用于施工人员准备和用于辅料备货) 二期款:合同总额40%(于水电隐蔽工程验收后,泥工进场前收取,主要用于主材订货) 三期款:合同总额的15%(于油漆工进场前收取,主要用于厂家安装部分主材订货) 尾款:合同总额的5%(于竣工验收后两天内收取,收齐后向客户签发《保修卡》和开具发票) 四、温馨指示: 客户在签订本套餐前,应对附件所有项目与设计师沟通清楚,确保消费者明明白白消费; 本套餐属于超值包工包料施工方式,所含某项目如客户不需要将不能折现和不能抵作其他费用。对于限定工程量的项目,客户如认为工程量不能满足你的装修标准请及时指出增加(如电位、水管、橱柜、衣柜等),并与设计师确认增加项目的费用。 除以上原因外,客户如无自行提出增加项目或改变标准配置主材的要求,XXX装潢中心将根据你的住宅情况以套餐标准配置作出设计及施工方案,确保完工验收后的结算价即为“388元/平方米装潢套餐合同”所标示的总价。 请客户确认主材是否需要更换升级?瓷砖类:是□,否□;洁具类:是□,否□;橱柜厨电:是□,否□;门类:是□,否□; 以上产品如有更换请附变更表,否则暂不订货。 e) 由于客户签合同和工程开工会存在时间差,客户所签的套餐合同中选择的主材产品可能在真正施工时会出现暂时缺货现象,为保证工地的正常施工进行。如出现上述情况,XXX会及时通知客户更换同档次产品型号。 五、其它说明:(详见《XXX套餐销售合同》) 附件一 388元/m2装潢特惠套餐(5大功能区3大实用性系统50大名牌产品及施工项目)以建筑面积90平方米为例,不含增项 功能区 序号 施工项目(人工+辅料配置) 施工项目 (主材配置) 备注(主材开单价和施工工艺说明) 1 客厅、餐厅、过道 1 地面铺贴600X600地砖 豪特雅H629C、H636C、H638C、H639C 1、此项套餐地砖开单价15元/块,地面砖由公司按照套餐指定品牌型号提供,客户如需另外在我公司超市内选购,超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的价格则不退差价 2、选用强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂铺贴,白水泥勾缝(用与砖同颜色的专用勾缝剂需由客户提供) 3、按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45o斜铺另加10元/平方米 2 指定地脚线暗装(600*11) 指定地砖开界或指定地脚线砖(金步当前促销地脚线6034、6062、6032) 1、此项套餐地脚线开单价4.4元/块,客户如需另外在我公司超市内选购,超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价 2、墙面清理,用强度32.5普通硅酸盐水泥中砂水泥浆镶贴,白水泥勾缝。(用与砖同颜色的专用勾缝剂客户另购)。 3 墙身刷乳胶漆(来威) 墙面漆为(环保腻子)含来威牌保丽佳底漆 971,¥

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