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二 地块解读 项目SWOT分析 项目认知及SWOT分析 地块解读 项目属性及印象 3 2 1 经济指标 位置：潼南县江北新区东一路与东二路之间占地面积：45亩建筑面积：75000㎡容积率：2.5用地性质：居住用地现状：生地（无需拆迁） 项目四至 4 周边配套 地块解读 项目属性及印象 3 项目四至 2 1 经济指标 消防中队 东一路 东二路 北三路 此30m* 小地块属其他开发商 项目地块 项目占地面积13975.7㎡，约合45亩，地块形状类似于一个大矩形在东南角切割掉一个小矩形，东西向宽度分别为255m,153m，南北向长度分别为163.5m,53.66m。 项目四至——东：东二路， 西：临近东一路，与30m* 小地块接壤， 南：部分紧挨主干道北三路，部分靠近消防中队。 北：未开发小区。 周边配套 4 地块解读 项目属性及印象 3 项目四至 2 1 经济指标 地形地貌：与主干道及周边道路形成一定高差，地块上部较为平坦，土壤中有大量鹅卵石，土质、地质均较好。 地表上无构筑物、附着物，有少数农作物，无高压电线穿过。 项目开口位置在主干道一侧。 项目红线情况不明，周边道路情况不明，建议开发商尽快落实红线图。 地块较为规整，规模较小，有一定的规划