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国内投资品种 为什么要投资 物价飞涨，通货膨胀剧烈，银行利息远远跟不上CPI的增长年代。据金融行业统计，如果你现在有一百万在银行，十年以后，只相当于60万的价值，就因为CPI上涨，以每年5%递增，你将会损失40万。所以我们有必要做合理的价值投资，一方面可以做到规避资金贬值损失，同时还能让资产保值增值。 目前热门投资品种 1、银行储蓄 2、房地产 3、债券 4、股市 5、期货 6、现货 7、保险 8、互联网金融（P2P等） 9、外汇 银行储蓄 银行存款做为投资工具其特征有： 　　（1） 流动性相对较高 　　 活期存款流动性高，变现力强，可作应急之用。但对于定期存款来说，若未到期提前支取，就要遭受利息损失。如我国目前规定，定期存款未到期支取则按活期存款利率计算利息。 　　（2）风险较低 　　 一直以来，对于我国的银行，由于国家对其具有一定的信用保证作用，因此风险较小。但随着银行商业化改革进程的发展，存款的风险将会高于国债的风险。 　　（3）回报率低 　　 目前国内银行存款利率一般低于同期债券利率，而且自1996年以来，银行利率7次下调， 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，加上利息税，实际的回报更低。 　　 银行储蓄 （4）不能抵御通货膨胀 　　 当银行存款的名义利率低于通货膨胀率时，存钱就是在无情地侵蚀资本，如通胀率为5%的年份里，名义利率为4%的定期存款的实际利率为-1%。 　　（5） 再投资风险高 　　 再投资风险就是指当利率下降时，投资者无法再做与原投资回报相等的银行投资选择。如利率为5%的一年期银行存款，到期时，利率降为4%，这笔资金就无法再做同等条件下回报率是5%的银行再投资了。 　　 总的说来，银行存款作为投资工具： 　　 最适合小额投资人、重视资金安全性者、可能需要急用款者、个性保守的投资人。 银行储蓄操作技巧 合理选择存款期限。在加息周期，定期存款的期限既不要太长也不要太短，存款期限以不超过一年为宜。对于临时需要用钱的储户，最好采用连月存储法，即储户每月存入一定的钱款，所有存单年限相同，但到期日期分别相差1个月。连月存储法能最大限度地发挥储蓄的灵活性，储户临时需要用钱，可支取到期或近期的存单，且能减少利息损失。 “阶梯存储”应对利率调整。阶梯存储使储蓄到期额保持等量平衡，既能应对利率调整，又可获取3年期存款的较高利息。以20万元为例，8万元存活期，便于随时支取；另外12万元分别存1年期、2年期、3年期定期储蓄各4万元。1年后，将到期的4万元再存3年期，以此类推，3年后持有的存单则全部为3年期，只是到期的年限不同，依次相差1年。 银行储蓄没有太多的操作空间，在当前低利率的情况下，银行储蓄并不是最好的投资品种。 房地产 所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。 房地产投资特点 1、房地产投资的高投资量和高成本性 a、土地开发的高成本性； b、由于房屋建筑的高价值性； c、房地产经济运作中交易费用高。 2、房地产投资的回收期长和长周期性 3、高风险性（由于房地产投资占用资金多，资金周转期又长，而市场是瞬息万变的，因此投资的风险因素也将增多。） 中国房产现状 中国房价走了10年牛市，目前全国各城市除北上广深等一线城市外，其他二三线城市都已出现下跌迹象，下跌也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%实例。 房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%