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2019年精选购房协议书范文 　　 　　购房协议书 ? 　　 　　购房协议书 ? 　　 　　卖房方（甲方）： ? 　　 　　身份证号码： ? 　　 　　购房方（乙方）： ? 　　 　　身份证号码： ? 　　 　　关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下： ? 　　 　　一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市的房屋第五层第三套，建筑面积约75平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准）以人民币1200元/平方米出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 ? 　　 　　二、甲方承诺： ? 　　 　　1、保证对出售的房屋拥有独立产权，其房屋权属清楚，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 ? 　　 　　2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方。 ? 　　 　　3、按乙方要求建设该房屋，待房屋交给乙方后，乙方在不改变房屋主体结构的基础上，可自行改装。 ? 　　 　　4、房屋建设要达到交付使用标准，并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题，由甲方负责维修。 ? 　　 　　5、自签订本协议起，保证在半年内，即20XX年8月30日前将房屋交付乙方使用；保证二年内，即年日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证，并交给乙方，其中办证所产生的正常费用（指国家机构收取的税费及工本费）由乙方承担。 ? 　　 　　三、乙方承诺：保证按约定价格（即1200元/平方米）向甲方购买该房屋，但因房屋还未建成，故先支付玖万元（￥90000.00元）给甲方；待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后，再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证，并负责其正常的办理费用。 ? 　　 　　四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。如果公证处认为 ? 　　 　　不符合条件而不予公证，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金，应如数退还给乙方。 ? 　　 　　五、违约责任 ? 　　 　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，除全部退还乙方所付钱款外，还应向乙方支付拾万元（￥100000.00元）的违约金；如甲方不按规定时间交房给乙方，将按每天100元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方，将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）。 ? 　　 　　2、如果乙方违约，甲方有权另外处理该房屋，并向甲方赔偿因此受到的损失。 ? 　　 　　六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 ? 　　 　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 ? 　　 　　八、本协议壹式肆份，双方各执壹份，公证机构和见证人各执一份，每份均具有同等法律效力。 ? 　　 　　九、本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 ? 　　 　　十、如甲、乙双方有任何争议，由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。 ? 　　 　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： ? 　　 　　联系电话：联系电话： ? 　　 　　见证人签字（盖章）： ? 　　 　　见证人身份证号码： ? 　　 　　签订日期：年月日 ? 　　 　　购房协议书 ? 　　 　　购房协议书 ? 　　 　　出卖方（以下简称甲方）： ? 　　 　　买受方（以下简称乙方）： ? 　　 　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守： ? 　　 　　一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。 ? 　　 　　二、合计人民币：元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。 ? 　　 　　三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整（大写：壹拾玖万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。 ? 　　 　　四、甲方承诺： ? 　　 　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 ? 　　 　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 ? 　　 　　3、保证该出售房屋未予出租。 ? 　　 　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 ? 　　 　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 ? 　　 　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 ? 　　 　　7、此房以后升值