消防维保年计划模板.doc

xxxxxxxxx消防维保年度计划书 根据惠州市公安消防局、惠州市保利物业管理有限公司的要求，为保证保利·山水城一、二、三期的消防设施、设备正常运行，确保业主的人身及财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该楼盘消防设施的维修、保养服务方案如下； 消防设施维护、维修范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、气体灭火系统； 4、消火栓系统； 5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口； 6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。 我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复（如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属于维修范围）；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。 维保期间工作内容及时间安排 （1）、每周工作内容及安排： a、每周对各个区域进行巡查（包括湿式报警间、屋顶测试消火栓压力表、屋顶风机是否能正常运行）。 b、每周对各个区域的喷淋主管进行检查，查看室外环网阀门是否关闭，阀门是否漏水。 c、每周对各个区域的消火栓主管进行检查，查看室外环网阀门是否关闭，阀门是否漏水。 d、每周对各个商铺进行巡查，查看是否有漏水的喷头或者损坏的烟感器，发现不正常的喷头或者烟感器及