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鞍山市立山区山嘴子东小区 住宅楼整体改造项目 谈判文件 采购单位：鞍山市立山区曙光街道办事处 代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司 鞍山分公司 项目编号：BJJYLSD目 录 第一章 竞争性谈判公告………………………………………1 第二章 谈判须知………………………………………………4 一 总则……………………………………………………4 二 谈判文件………………………………………………5 三 谈判准备………………………………………………7 四 响应文件的递交………………………………………10 五 竞争性谈判会议………………………………………12 六 合同授予………………………………………………15 第三章 合同条件………………………………………………16 第四章 合同条款及格式………………………………………18 第五章 评审办法 ………………………………………………21 第六章 工程量清单与计价要求………………………………26 附表 ……………………………………………………………34 第一章 竞争性谈判公告 北京建友工程造价咨询有限公司鞍山分公司受鞍山市立山区曙光街道办事处的委托，对鞍山市立山区山嘴子东小区住宅楼整体改造项目（项目编号：BJJYLSD进行竞争性谈判采购。现欢迎有能力的单位参加本次竞争性谈判。 一、项目概况如下： 项目名称：鞍山市立山区山嘴子东小区住宅楼整体改造项目 项目编号：BJJYLSD采 购 人：鞍山市立山区曙光街道办事处 代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司鞍山分公司 资金来源：财政资金 最高限价：1916321.75元 项目内容：建筑工程、装饰工程、安装工程 实施地点：立山区山嘴子东小区 完成期限：合同生效后15日历日内 二、合格供应商资格要求： 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件； 2.本工程不允许联合体参加谈判； 3.具备国内注册独立法人资格； 4.应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为； 5.须具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。同时在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力； 6.拟派项目经理须具备建筑工程建造师二级以上（含二级）注册证书； 7.参与本次谈判的供应商须为鞍山市政府采购供应商库内注册登记的供应商或已入辽宁政府采购网或省内资源共享的其他各市的供应商库的供应商； 8.具有应急事件处理能力（提供应急方案）。 9. 立山区小区改造项目兼投不兼中，已被确定为其他立山区小区改造项目成交供应商的单位，不得作为本项目的成交供应商。 三、政府采购供应商入库须知 参加鞍山政府采购活动的投标人未进入鞍山政府采购供应商库的，请详阅鞍山政府采购网站（79/）“首页--重要通知”栏目中“关于鞍山市政府采购供应商入库的通知”中相关规定，及时办理网上注册登记。凡已入辽宁政府采购网或省内资源共享的其他各市的供应商库的供应商，均可参加鞍山市市本级政府采购活动。（投标人在递交投标文件时，须向采购方单独提供入库登记证明，入库登记证明无需装订在响应文件中）。 四、报名和领取谈判文件时间方式及谈判会议时间地点： 1.谈判文件自2016年09月20日至2016年09月22日，每日上午8:30时至11:00 时，下午13:30时至16:00时（法定公休日除外）到北京建友工程造价咨询有限公司鞍山分公司（铁东区民生东路42号409房间）报名并购买谈判文件，文件售价：500元/份（售后不退，可提供电子文档，如需邮购另付50元邮寄费）。 2.购买谈判文件需出示以下资料原件和加盖公章复印件： 法定代表人或委托代理人身份证，委托代理人还需出示法定代表人授权委托书原件（需加盖供应商单位公章及法人章）、有效的企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如三证合一只需营业执照副本)、提供政府采购供应商入库登记证明（供应商可在办理入库的相应部门官方网站通过查询等功能显示入库状态后网上打印或截屏打印并加盖公章）、资质证书副本、安全生产许可证副本、拟派驻本工程的项目经理（建造师）的注册证、建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证（A证）、建筑施工企业注册建造师二级以上（含二级）安全生产考核合格证（B证）、建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）、《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》、《施工工期承诺保证书》。 3.提交响应文件截止时间和谈判会议时间：2016年09月23日14:00时整；地址：鞍山市铁东区民生东路42号219会议室。 五、采购代理机构的名称、地址和联系方式 代理机构名称：北京建友工程造价咨询有限公司鞍山分公司 代理机构地址：鞍山市铁东区民生