杨园38#楼工程竣工总结.doc

PAGE PAGE 6 杨 园 38# 回 批 地 商 住 楼 工 程 竣 工 总 结 编 制 单 位：石狮市第二建筑工程公司 编 制 日 期： 2003 年 9 月 5 日 工程概况 由我公司承建的杨园38#回批地商住楼工程,位于石狮市濠江路东侧杨园段，建设单位为曾坑社区居委会，设计单位为石狮市规划设计院，勘察单位为泉州泉成勘察有限公司，总建筑面积： 4052.7m2 ，六层钢筋砼框架结构。本工程于开工日期为2002年12月10日,竣工日期为2003年8月30日。现我司已按合同要求完成所承包的工程。提出如下工程竣工总结： 二、各分部工程施工情况 （一）基础分部工程 1、基础采用人工挖孔灌注桩，桩身及护壁采用C20砼，桩端持力层为强风化花岗岩，当桩基挖至持力层时，经组织有关单位人员到现场地基验槽，桩基持力层符合设计要求。桩基工程完成后，经进行低应变动力检测和高应变动力检测，承载力标准值符合设计要求。 2、工程开工前各种原材料（钢筋、水泥、砂、石子等）进场时，有出厂合格证，都经施工单位自检合格后报业主代表验收，并现场见证取样送检合格后才投入工程使用。 3、各项钢筋隐蔽都经自检验收合格后报主代表复核，并办理隐蔽签证手续，列行报检市站24小时后进行隐蔽。 4、混凝土所用的水泥、砂、石子等材料均符合施工规范要求和有关规定，原材料计量，用水量准确，其搅拌时间、坍落度，养护及施工逢处理等均符合设计及施工规范要求。 5、 混凝土提前做配合比，在施工中严格按配合比下料和控制水灰比，施工前先计量在送料运输工具上作红漆标记，并记下计时器的读数，以保证下料准确及保证砼质量，在浇捣砼过程中随机取样按规定制作试块，并养护28天后送检。 6、基础轴线、标高经施工单位自检合格，业主代表复检，符合设计以及施工规范要求。模板、钢筋、浇筑砼前都进行自检合格后报业主代表复检合格，才进行下道工序施工。 7、基础工程竣工后，经我单位组织有关人员进行自检，砼表面平整、光滑、无出现蜂窝、麻面等现象，各轴线位置，断面尺寸、标高、平整度等均符合设计及施工规范要求。 （二）主体分部工程 1、主体为六层钢筋砼框架结构，一、二层柱砼强度为C25，其余砼强度均为C20、屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，其强度等级为C20（其防水等级均为一级，设计抗渗等级均为S6）。填充墙采用MU10.0烧结普通砖：砂浆±0.000以下采用M7.5水泥砂浆；±0.000以上采用M5.0水泥混合砂浆。 2、在施工过程中严格按照施工图纸及施工规范要求精心施工，严格把握好质量关，做好每一道工序的交底、复核等工作，确保工程质量。 3、所有原材料（钢筋、水泥、砖等）进场时，有出厂合格证，经自检合格后报监理验收，并现场见证取样送检，符合设计及施工规范要求。 4、砼所用的水泥、砂、石子等材料符合施工规范要求和有关规定，原材料计量，用水量准确，其搅拌时间、坍落度，养护及施工逢处理等均符合设计及施工规范要求。 5、在浇筑砼前，钢筋、模板、预埋件等均经监理验收后，并做好每次隐蔽有关资料签证后方进行下道工序施工。 6、钢筋砼框架结构：经检查,各线位置、断面尺寸、标高、平整度、垂直度等均符合设计及施工规范要求。 7、砖砌体工程：填充墙砌筑时控制好墙面垂直度、平整度，砂浆饱满度，搅拌砂浆时严格按设计配合比下料，门窗洞口尺寸按设计要求预留。经检查,砖砌体表面平整、垂直度较好、灰缝砂浆饱满、平直，填充墙拉结筋预埋、焊接到位，其长度、数量、间距等均符合设计及施工规范要求。 8、主体工程完成后，经我司有关人员进行自检，砼表面平整、光滑、无出现大面积蜂窝、麻面、孔洞等现象，砖砌体表面平整、垂直度较好、灰缝砂浆饱满、平直，各轴线位置，断面尺寸、标高等均符合设计及施工规范要求。 （三）装饰分部工程 外墙水泥砂浆找平粉刷，面层铺外墙面砖；窗采用铝合金门窗，白色玻璃；其余业主自理。 1、外墙面采用水泥砂浆粉刷，粉刷层与基层之间及各粉刷层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂逢。 2、窗采用铝合金门窗，5厚白色玻璃；窗安装牢固，预埋件的数量、位置、连接方法、安装位置、开启方向等均符合设计及施工规范要求。玻璃的品种、规格、尺寸、颜色、涂膜朝向、厚度等均符合设计要求及施工规范规定。 3、外墙面砖的品种、规格、颜色、性能符合设计要求，其表面平整、接缝平直、粘结牢固、洁净、色泽一致、无裂痕、缺损等缺陷。 （四）屋面分部工程 屋面采用细石砼找平，然后做一道卷材防水层，再做保温层，然后做细石砼保护层，面层铺面砖。 1、细石砼的原材料及配合比符合设计要求，细石砼保护层表面平整、压实抹光，其厚度、分格缝位置、间距符合设计要求，无出现裂缝、起壳、起砂等缺陷。 2、卷材防水层所用卷材及其配料符合设计要求，其搭接缝粘贴牢固，密封严密，无出现皱