办公楼设计规范和要求(00001).docVIP

PAGE / NUMPAGES 最全办公楼设计规范 办公楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别.办公楼设计规范非常重要，不仅关系到办公楼办公人员地人身财产安全问题，还决定了空间地最大化利用和布局地合理化. 商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼地一席之地，办公楼设计规范非常重要.办公楼是广大室内办公人员每日工作地地方，良好地办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生.以下我们就来详细介绍办公楼地设计规范中地一般设计规范和办公区设计规范.文档来自于网络搜索 办公楼设计规范：一般设计规范 一、 关于电梯，规定五层（含）以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平M需安装电梯一台.对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率.文档来自于网络搜索 二、 关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常.高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装安全保护措施.门高度不低于2.1M，宽度不小于1M.文档来自于网络搜索 三、 关于净高，根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼地办公室内净高最低值分别为2.7M、2.6M、2.5M，走道净高不低于2.2M，储藏室净高不低于2M.文档来自于网络搜索 四、 关于走廊，最重要地注意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求地，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分.一般走廊长度小于等于40M地，单双面 布房最小宽度依次为1.3M和1.5M；而大于40M长度地，单双面布房最小净宽依次为1.5M和1.8M.文档来自于网络搜索 办公楼设计规范：办公区设计规范 一、 关于采光，办公室要有良好地光线和自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光.文档来自于网络搜索 二、 关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平M，如果是封闭式地办公室，则每间办公室面积不应小于10平M.设计绘图类工种相应放大单位办公区间.文档来自于网络搜索 另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域以及设备用房，都有各自不同地办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑所有用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转.文档来自于网络搜索 最全办公楼设计规范 文章导读：现代办公楼正向综合化、一体化方向发展.是指机关、企业、事业单位行政经管人员，业务技术人员等办公地业务用房，办公建筑设计尚应符合现行《民用建筑设计通则》，及国家现行地有关规范、规范.下面为您介绍最全办公楼设计规范.文档来自于网络搜索 　　现代办公楼正向综合化、一体化方向发展.是指机关、企业、事业单位行政经管人员，业务技术人员等办公地业务用房，办公建筑设计尚应符合现行《民用建筑设计通则》，及国家现行地有关规范、规范.下面为您介绍最全办公楼设计规范.文档来自于网络搜索 　　建筑设计　　第一节　一般规定　　1. 办公建筑应根据使用性质、建设规模与规范地不同，确定各类用房.一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成.　　2.办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造件.　　3. 五层及五层以上办公建筑应设电梯,电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台.　　4. 窗　　一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施.　　二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施.　　三、外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积地30％，并应有良好地气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求.全空调地办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求.　　5． 门　　一、办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2.1m.　　二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间地门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置.　　6. 门厅　　一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室.根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等.　　二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近.　　三、严寒和寒冷地区地门厅，应设门斗或其它防寒设施.　　四、有中庭空间地门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定地防火疏散要求.　　7. 走道　　一、走道最小净宽不应小于表2地规定.　　表2 走道最小净宽　　 走道长度 走道净宽(m)　　(m) 单面布房 双面布房　　≤40 1.30 1.50　　＞40 1.50 1.80　　注：内筒结构地回廊式走道净宽最小值同单面布房走道.