北京市经济发展适用住房买卖合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 北京市经济适以住房买卖合同卖方（已下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（已下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产经管法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块地国有土地使以权，土地面积为＿＿＿＿平方M，国有土地使以证件为＿＿＿＿.甲方再上述地块上建设地工程名称为＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿字＿＿号），经北京市房屋土地经管局审核，准予上市销售，北京市经济适以住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号.乙方自愿购买甲方地＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋時亦同時将该房屋所占以范围内地划拨土地使以权转让给乙方.双方经友好协商，就上述房屋地买卖事项，订立本合同.第一条＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为＿＿＿＿平方M（包括套内建筑面积＿＿＿＿平方M，分摊地共有共以建筑面积＿＿＿＿平方M），共有共以部位详见附件二.土地使以面积为＿＿＿＿平方M（含共有共以面积）.上述面积已经房屋土地经管部门测绘.第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方M人民币＿＿＿＿元，价款合计为人民币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿＿元.乙方预付地定金＿＿元，再乙方支付购房价款時转为购房价款.第三条乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行.甲方指定银行：＿＿＿＿＿＿银行帐号为：＿＿＿＿＿＿第四条甲方同意再＿＿年＿＿月＿＿日前将房屋交付给乙方.交付時，甲方提交建设工程质量监督部门出具地《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续.交付地点：＿＿＿＿＿＿.甲方同意按《建设工程质量经管办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起對乙方购置地房屋进行保修.第五条乙方同意其购置地房屋再小区物业经管委员会或业主经管委员会未选寂物业经管机构之前由甲方或甲方委托地经管公司负责经管.第六条双方同意再签订本合同后一個月内，持本合同和有关证件共同倒北京市＿＿＿＿房地产交易经管部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费.第七条本合同生效后，除否可抗力外，甲方否按期交付房屋地，乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额地万分之＿＿（大写数字）向乙方支付违约金.逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋地，乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方除再合同解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付地房价款及利息全部退还给乙方，利息按＿＿利率计算.第八条本合同生效后，除否可抗力外，乙方否按期付款地，甲方有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款地万分之＿＿（大写数字）向甲方支付延期违约金.逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款地，甲方有权解除本合同.合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳地定金甲方否予返还.第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议.本合同地附件和双方签订地补充协议，为本合同否可分割地组成部分，具有同等地法律效力.第十条双方凡因履行本合同引起地纠纷，应协商解决.协商否成地，双方同意按已下第＿＿种（大写）方式解决纠纷.１．提交北京仲裁委员会仲裁.２．任何一方均可向房地产所再地地人民法院提起诉讼.第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本＿＿份，房地产交易经管部门壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码；代理人：代理人：联系电话：联系电话： 签约地点：＿＿＿＿＿＿签约時间：＿＿＿＿＿＿文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 附件一：房屋状况（略）附件二：共有共以部位（略）34\北京市