某公路港国际商务区项目沟通初探.ppt

徐州公路港 国际商务区项目沟通初探 谨呈：徐州泓锦坤置业有限公司 本报告要解决的问题： 一、对项目的理解 三、项目商业定位 四、如何快速打开项目营销局面 五、项目阶段性营销目标分解 六、天佑公司营销模式及投入资源说明 二、国内外案例借鉴 一、对项目的理解 徐州是苏北中心城市和全国交通枢纽，近年来经济发展较快，物流需求增温，发展前景广阔。 地处苏、鲁、豫、皖四省交界，为东部沿海与中部地带、上海经济区与环渤海经济圈的结合部。“东襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齐鲁”，素有“五省通衢”之称。京沪、陇海两大铁路在此交汇，京杭大运河傍城而过贯穿徐州南北，公路四通八达，北通京津，南达沪宁，西接兰新，东抵海滨，为全国重要水陆交通枢纽和东西、南北经济联系的重要“十字路口”。 初步 结论 徐州具有较强的地域优势，腹地经济雄厚，经济增长快速，物流及相关需求旺盛，初步推论，该地区发展现代物流及相关产业有其客观的市场基础 徐州城市发展规划 从徐州城市总体规划的角度看，徐州未来的发展主轴将以徐连发展轴为核心，向东发展 从徐州城区各组团功能规划的情况及人口规划的情况看，东倾倾向非常明显，东部及东南部或将成为主要的政治经济核心区域 徐州未来对外交通将相当便捷，尤其是铁路高速客运将非常发达；徐州内部交通设施建设将主要集中于城市中央及东部，客运交通的东倾趋势尤为明显 都市圈规划 城区规划 交通规划 工业规划 外围