某路项目发展规划提报.ppt

项目投资收益测算 项目投资收益测算 大阳台 弧形落地飘窗 工人房 入户花园 次卧飘窗 户型 二室 三室 四室 面积（m2） 102 121－133 142 套数 48 192 48 比例 16.7% 66.6％ 16.7% 银珠广场首期户型配比 产品设计有亮点，消费者认同高层产品和创新的设计 唯一在售的高层产品，因处于中心地位，早期形成市场轰动 主力户型是121－133m2的三室 户型设计超前、创新，有入户花园、大阳台、弧形落地飘窗等创新设计，可见消费者对创新设计认同度较高 信阳的工人房很受欢迎，用来做储藏室也可以，但现在的设计很多都没有考虑。 ——泰安第一城广告策划公司周总 开发商 河南正通置业有限公司 规模 占地105亩 ，建面约12万m2 物业类型 多层 价格 住宅2450元/m2，商铺6300元/m2 客户 区域内和周边区域生意人 销售情况 基本销售完毕 评述 世纪花园紧邻世纪广场，是平桥区内较好的楼盘，品质仅次于泰安第一城 世纪花园 销售情况理想，但产品整体素质可提升之处多，可见消费仍处于未被引导的初级状态 主力户型是128－147m2的三室，有小三室产品 户型方正，实用率高，南北对流，自然通风和采光较好，但无设计亮点 建筑无特色，宅间园林设计简单，产品整体素质较差，但销售理想，可见市场消费未被引导 户型 二室 三室 四室 面积（m2） 90 110 128-147