创建无渗漏工程措施.doc

创建无渗漏工程措施 创建无渗漏工程的意义 本工程按照上海市住宅发展局要求，积极开展创建无渗漏建筑工程的活动，也是开发商、各参与方提高上海住宅建设质量水平的必然要求，上海作为现代化的国际大都市，城市面貌日新月异，随着市场经济的发展，上海市民对生活质量、居住质量条件的改善也提出了愈来愈高的要求，特别人们对商务楼的使用，更关心、注重质量和使用功能，因此积极开展创建?屋面、墙面?无渗漏建筑活动，对不断推进住宅建设整体质量水平，真正让业主使用得放心，具有十分重要意义。 创建无渗漏工程的管理措施 ?作为创优重点工程，创建?无渗漏?工程的目标就是克服渗漏质量通病，创优质工程。为此我们将强化日常施工管理，采取切实可行的施工技术措施，开展正常有序的质量监督，消除质量通病，消灭隐患于萌芽之中，特制定如下管理措施： ?、成立以项目经理为核心的创无渗漏工作领导小组，由项目经理担任。 组??长：?项目经理 付组长：?项目副经理 成??员：?各级管理人员 领导小组直接参与日常施工管理工作，着重在各工序操作监控点上把好关。 领导小组每月对创无渗漏项目进行现场检查、方案可行性论证。 ?、建立健全完整的质量保证体系，在质量记录、内部质量审核、纠正和预防措施等方面严格控制，消除一切异常因素，确保质量目标的实施。 ?、施工中虚心接受质监站等有关专家的技术指导，定期展开由创建无渗漏工程领导小组组织的各项专题活动，对施工中存在的不足之处，及时研究出改进措施，督促落实实施并强化检查实施的效果。 ?、施工前编制的施工方案经审批后严格遵守执行，施工中设计变更，必须提出书面变更方案，经审批同意后方可施工。 ?、开展全面质量管理活动，实行工程全过程动态质量管理，针对以往创优工程施工中发现的质量通病，事先选题，执行三级检查制度，通过????循环施工，达到无渗漏的最终目标。 ?、从材料源头抓好质量控制，原材料特别是防水材料必须提前送样经检验复试合格后方可用于工程中。 防渗漏主要技术措施 控制钢筋混凝土现浇楼板的裂缝措施 认真学习上海市关于控制钢筋混凝土现浇楼板的裂缝措施的技术导则和施工图纸，按技术导则和施工图纸要求进行施工。 所有进场的钢筋须有生产许可证、出厂合格证，并复试合格后方可使用。 现浇楼板的钢筋绑扎应符合设计要求，板的角点等须加强的部位钢筋不得漏放。 商品砼的塌落度不宜过大，在不影响强度的情况下尽量减少水泥用量，减少水化热，避免因温差过大引起砼裂缝。 砼浇筑时应振捣密实，砼在终凝前应用滚筒在砼的表面反复碾压，加强砼的密实度，减少裂缝。 砼浇筑完毕后???以内及时养护，砼强度在达到????????前，不得在其上进行下道工序施工。 砼底板模拆除时必须达到砼的强度要求。≤??的板，砼的强度须???；???≤≤≤??的板，砼的强度须≥???；???的板，砼的强度须达到????方可拆除。 外墙门窗工程的防渗漏技术措施 外墙门窗工程渗漏的原因分析 （?）、材料原因：门窗应取得建设工程材料准用证，门窗的气密性、水密性、抗风压性能技术指标应符合要求。 （?）、技术原因：门窗框与基层连接不牢固、门窗框周边嵌缝不符合要求。 门窗安装工程注意事项： （?）、结构施工过程中应保持门窗洞口的尺寸符合要求，结构误差应控制在???以内。 （?）、门窗框边填嵌材料应有适当的空隙，门窗框与结构体应预留?????的空隙。 ?（?）、门窗的安装不得采用边安装边砌筑的施工方法。 （?）、安装完毕后及时进行隐蔽工程的验收。 （?）、门窗框边应用发泡剂进行填充。 （?）、门窗框塞缝前门窗框与周边墙体应清理干净，并浇水湿润，自上而下嵌填麻刀水泥砂浆，并分层嵌实，达到一定强度后用水泥砂浆找平。 嵌缝工作注意点： ?、嵌缝工作应专题交底，专人操作，专人检查，并留有书面记录，以便责任制的追溯。 ??．门窗框应固定牢固后方可进行嵌缝工作。 ???．以水泥砂浆为填嵌材料，必须分层填嵌，表面抽平密实，不得有干裂现象，嵌缝前门窗框与墙体之间应清理干净，保证填嵌材料的粘结。 ?．框四周须有?????的槽口，用密封胶填嵌，密封胶应连续饱满、光滑，形成直线，不得有气泡、气孔。 为预防密封胶达不到要求，施工中应掌握： ?、打胶前应认真贴好窗框与墙侧边的保护纸，每边咬口越小越好，打好胶后，刮压光滑密实，随即扯掉保护纸，以免时间过长，胶固化后粘在保护纸上，而在撕保护纸时，胶随着扯动，产生隐性开口。 ???、在窗的拼接处、铰链处、窗角处，打胶时要先调好注胶枪口的大小，在这些部位应先注胶，后打大面。在胶链处要注打胶链后面档子与墙面交接处，不能注打在铰链的表面上。 ?、密封胶处理时，要待窗侧边的砂浆与饰面材料达到一定干燥程度后方可进行，以保证胶与墙体的粘结。 外墙窗门安装铝合窗和连门窗时，应将两窗框与拼模料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距不大