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湖南市长沙市投资环境分析 地理位置 长沙位于中国中南部的湖南省，湖南省是一个土地肥沃、人口密集的内陆省份。省会是长沙。从长沙坐飞机到广州、上海，以及香港，均可在两小时内到达。长沙是连接中国东西部的重要交通枢纽。该市人口密集，并有多样化的经济和工业基地。 城市介绍 长沙的意思就是“长长的沙洲”。城市地处湖南省东部，濒临湘江。长沙拥有三千多年的历史，人口约有647万。 ? 长沙早在公元前一千六百年就有书面历史记载了，十七世纪封建王朝将其列为湖南省的首府 ? 长沙的行政面积为11,800平方公里，由五个区、四个县和七十五个镇组成 ? 湖南是中国的一个产粮大省，农业在长沙经济中有着举足轻重的地位 经济发展 长沙的经济以工业生产和服务业为主，增长迅猛 ?长沙是中国“经济发达”的二十强城市之一。截至2008年底，长沙市地区生产总值超过3000亿元，同比增长15%，经济总量跃居全国省会城市第九位，工业总产值总量首次跃居全国省会城市第十位 ?近年来，长沙市经济总量节节攀升，对全省经济的引领作用日渐显著 2008年长沙经济总量在全省的占比为27% 按常住人口计算，人均生产总值约46，000元，为全省的2.6倍 长沙市的消费市场规模较大 ?长沙居民的收入水平稳步提高,生活质量日渐改善 ?2008年,长沙市城市居民的人均可支配收入为18,2828元,人均消费性支出12,960元,分别比全省水平高出32.3%和30.3% 长沙市国民经济和社会发展统计 在工业中，政府将重点发展六大优势产业 ? 工程机械业的三十家企业的工业总产值(a)在2006年达到20亿美元 ? 汽车及零部件行业的工业总产值(a)大约为11亿美元 ? 电子信息行业的总产值(a)约为7亿8千万美元 ? 其他优势产业分别为: 家电、中成药及生物医药和新材料 消费市场 与其它内陆城市相比，长沙的消费市场相对而言是比较大的 长沙的居民收入水平正日益提高，2006年城市居民的人均可支配收入超过 1,785美元，比全国平均水平高出18%。 长沙的经济增长促使在2002_2006年期间该市的人均可支配收入年平均增长 率近13.2%。 ? 长沙的人均可支配收入在中国内陆的主要城市中排名首位 ? 自从2001年中国政府推行新的福利和住房政策以来，人们在住房和福利方 面的投入越来越大 ? 随着收入水平的提高，居民在其他方面(例如服装、娱乐)的消费在其收入 中所占的比例有望提高 2006年零售业销售额达到111亿美元 城市规划 长沙未来数年的发展有着清晰的规划，涵盖基础设施、工业发展、生活环 境等方面 政府持续加强基础设施建设，并简化进出口程序。 ? 2006年城市基础设施投入约13亿美元，包括2.8亿美元的交通设施; 2007_ 2010年期间，将有共计约122亿美元投入到基础设施建设中，建设重点是 综合交通体系、能源保障体系、信息基础设施和水利水务设施 长沙市政府制定了“十一五”新型工业化发展计划 ? 长沙市80%的工业企业都将“安家”长沙高新技术产业开发区，长沙经济 技术开发区和以基础材料、能源、重化工业发展为主的望城经济开发区 和金霞经济开发区 ? 高新技术产业增加值将在整个工业增加值的比重中提高到45% ? 全市70%的规模以上企业将通过ISO14001环境管理体系认证或实现清洁 生产 ? 长沙市政府制定了“十一五”新型工业化发展计划，在“十一五”期间 重点发展六大产业: 工程机械、汽车及零部件、家电、电子信息、中成药 及生物医药和新材料 长沙的居住环境在过去的几年内得到了很大的改善，并且将持续改善 ? 2008年房地产开发投资额达到47亿美元，到2010年将再增加约136亿美元的投资 ? 2005年城市居民人均居住面积达到了27.2平方米，政府计划在2010年前将 这个指标提高至32平方米 ? 在过去几年中，一系列环境保护的法规已经颁布，主要针对废水、废气、 废渣的处理和生态环境的保护 ? 2008年城市绿地覆盖率达到了42.4%，人均绿地面积达9.4平方米 外商投资趋势 外商直接投资对长沙经济的影响日益重要 ? 长沙的第一个外商投资企业创建于1984年。仅2006年，就有206家外资企业 和(或)外企代表处在长沙落户。其中投资额超过1,000万美元的外资企业超 过82家 ? 2002年到2008年，长沙实际利用外商直接投资额年均增长率约42%，是全 国平均增长率的五倍; 2008年长沙实际利用外商直接投资额达到18亿美元 长沙是湖南省集中引进外资的中心 2006年，长沙共批准了206个新的外商投资项目，将近占到了整个湖南省实 际利用外资额的一半。到目前为止，长沙的外商直接投资主要来源于亚洲。 ? 从1984年到2006年，长沙市的外商直接投资主要来自亚洲的国家和地区， 占总额的59%，尤以香