电信临时采暖方案.docVIP

A200-C-2006(11)-05 中国电信通信指挥楼、北京电信通信机房楼工程 临时采暖施工方案 中建一局建设发展公司 中国电信通信指挥楼、北京电信通信机房楼项目经理部 编制标准 1、国家和北京市现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集： 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GBJ50242-2002) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》(J10313-2003) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） 《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》及补充标准，京建法字1999年1号文 《北京市建筑工程施工现场安全防护标准》京建施2003年1号文 2、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定，以及北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准 一、工程概况 中国电信通信指挥楼、北京电信通信机房楼工程位于北京市东城区东四危改小区D2区，工程总建筑面积为93903平米。共分为中国电信通信指挥楼、北京电信通信机房楼、地下车库、裙房四部分，地下四层，地上十八层。中国电信通信指挥楼、北京电信通信机房楼基础为筏板基础、裙房部分为变厚筏板基础。主楼部分现浇钢筋混凝土框-筒结构，裙房为框架结构，地下车库为带柱帽板柱结构。 施工场地东侧面对东二环主路，西侧临东二环西辅路，南侧为中海油工程施工现场，北侧为人保工程施工现场。 根据目前施工进度状况及总体施工计划，到本年度冬季施工（11月15日）工程的形象进度主要为： 结构工程：全部完成。 屋面工程：防水保护层完成。 粗装修工程：湿作业基本完成。 精装修工程：开始全面展开施工。 机电工程：随精装进度计划进行配合。 总图工程：电力管沟、热力管沟、上水完成。 玻璃幕墙工程：全部封闭。 本方案中仅涉及到了临时采暖的设施，供进行冬期采暖进行成本估算，与其相关的临时围护等其它措施成本由商务进行考虑。 二、设计原则 1、采暖方式为利用现有正式管道进行临时供暖（热力站提供） 2、管线敷设方式： 1）、中国电信十四层采用散热器散热方式进行采暖。外围房间敷设散热器一圈。 2）、北京电信十八层采用散热器散热方式进行采暖。外围房间敷设散热器一圈。 3）、中国电信、北京电信首层采用临时管道连接散热方式进行采暖。外围房间敷设散DN250无缝管一圈。 4）、其它楼层采用空调机组送风形式进行采暖。 三、电源 电源采用室外变压器一级柜供电： 热力站内换热机组采用一路电源，换热机组功率为100KW。 中国电信空调机组采用一路电源，2层～13层机组功率为100KW。中国电信共有5个负荷回路，需从配电室内低压柜已压接完的电缆拆掉，退回强电竖井，统一压接在临时电源柜上。 北京电信空调机组采用一路电源，2层～17层机组功率为169KW。北京电信共有7个负荷回路，需从配电室内低压柜已压接完的电缆拆掉，退回强电竖井，统一压接在临时电源柜上。 四、热源 采用市政热力管网正式供热。临时采暖采用市政热力网热源作为一次热媒。热源需进楼内。由现有2套正式换热机组换热后供二次用户端使用。 五、水源 采用市政给水管网供水，业主必须保证水源供现场使用。给水进入软化水设备软化后由稳压补水泵给空调水系统供水。 六、施工采暖管道及散热器布设 临时采暖总体运行方式为：现有正式热力站进行换热后利用空调水系统正式管道循环临时供暖。考虑中国电信、北京电信顶层和首层室内的各外围敷设一圈散热器。 中国电信十四层采用散热器散热方式进行采暖。外围房间敷设散热器一圈。断开风机盘管与系统空调水管道连接，系统空调水管道与临时散热器进行连接。散热器下口设置排水阀，以便于维修及系统运行。 北京电信十八层采用散热器散热方式进行采暖。外围房间敷设散热器一圈。断开风机盘管与系统空调水管道连接，系统空调水管道与临时散热器进行连接。散热器下口设置排水阀，以便于维修及系统运行。 中国电信、北京电信首层采用临时管道连接散热方式进行采暖。外围房间敷设散DN250无缝管一圈。断开风机盘管与系统空调水管道连接，系统空调水管道与临时采暖管道进行连接。散热器下口设置排水阀，以便于维修及系统运行。 七、临时采暖管的材质及连接方式 空调水系统管道与临时散热器之间采用铝塑复合管。连接方式为：丝接、压接 八、膨胀及软化水设备设置 膨胀及软化水利用现有中国、北京制冷站2套正式设备给空调水系统软化、稳压、补水。 九、散热器组装及有关要求 所有散热器组装完毕后要进行水压试验及冲洗，散热器试验压力按工作压力的1.5倍进行，试压为不渗水为合格。工作压力为1.35MPa。 十、临时采暖系统的维护与管理 1、临时采暖应设置专人负责管理，建立临时采暖管理制度，严格管理，防止跑、冒、滴、漏以及人为的破坏和损坏。 临时采暖系统应定期检查、维护、确保采暖设施良好，保证供暖。 十一、施工图纸 详