岗位职务说明书（招商经理）.docVIP

招商经理 岗位职务说明书 岗位名称 招商经理 管辖人数 0 所在部门 招商部 岗位定员 1 直接上级 招商部副总 职务类别 五类 直接下级 无 核准人 职责与工作任务：合理规划业态分布及组合、达成招商及租金收益的预期目标、负责租赁工作的整体管理与协调、确保各项工作符合公司制度及流程要求、合理控制人事成本，保持员工工作的高效率、维持商场良好的租户服务 职 责 一 职责表述：主要工作 工作 任务 全面负责招商部店铺租赁管理及运作 制订招商租赁及业态调整等工作计划，获得公司批准后执行落实 负责部门人员的选拨、训练、分工、日常管理和绩效考评 协助主管副总经理制定年度租金预算计划 定期进行租户销售汇总与分类分析，提供收租预警与业态调整参考 传达并执行公司及主管副总经理的工作计划； ?建立完善的档案管理制度，确保意向书、合同、通知、公告等管理文件完整无缺 督促按时提交每周/每月/年度等工作报告与报表，负责审核 负责组织市场与竞争对手的定期调查，向主管副总提供报告 职 责 二 职责表述：辅助工作 工作 任务 负责与公司总部各关第六部门的协调沟通 配合其他部门工作：企划活动、营运管理、客诉处理等 指导部门人员的学习 组织商户联席会，沟通公司政策、措施、并按会议协调意见组织实施；维持商场良好的租户服务与顾客服务 负责员工基本社会保险的报审、缴纳、报销、账户迁移、账户核销、账户核对等手续工作； 职 责 三 职责表述：领导交办的其他工作 工作 任务 权责范围： 权利 提请主管副总经理聘任或解聘部门各位成员及其报酬、奖惩的建议权 相关管理制度的拟定报审权利 购物中心局部调整的规划建议权； 对所属下级的管理水平、业务水平和业绩有考核评价权 对所有业务范畴内工作的审批权 工作协作关系： 内部协调关系 公司各部门 外部协调关系 客户 任职资格： 年龄要求 28--45岁 教育背景 大学专科及以上学历，市场营销等相关专业 培训经历 国家及地方有关法律法规、商业经营管理、物业管理； 经验要求 具备招商谈判能力，有5年以上的零售或商业等领域相关工作经验 技能要求 了解市场动态，有较好的市场洞察力和市场开拓能力；了解市场动态，有丰富的商户资源，能够独立操作传播事件；具有独立的市场分析、判断、拓展及市场管理能力；丰富的项目管理经验，能承受工作压力；优秀的沟通能力 其它： 工作环境 良好 工作时间特征 每天工作7小时，每周休息1天，偶尔加班 所需记录文档 本岗位制度 备注：