工程-13防避雷系统运行管理作业指导书.docVIP

工程管理手册 版 本：第2版 防避雷运行管理作业指导书 文件编号：PLPM/WS/MT/UGZ-ZY/13 PAGE 1∕ NUMPAGES 1 防避雷系统运行管理作业指导书 1.目的 规范和指引防避雷系统运行管理，确保避雷系统在雷雨天气下能正常起用。 2.适用范围 适用于住宅物业项目防避雷系统的运行管理维护工作。 3.责任归属 3.1物业服务中心项目总监监督本项目防避雷系统运行管理工作。 3.2工程主管（设备管理负责人）负责组织防避雷系统定期维保工作。 3.3工程技术员（具体的设备责任人）定期巡检及维护防避雷系统。 4.方法与过程控制 4.1运行管理内容 4.1.1检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线有否锈蚀，如有锈蚀应及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重且截面锈蚀达30％以上的必须更换。 4.1.2用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接有否脱焊，有问题要及时解决。 4.1.3检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。 4.1.4每年雨季来临前，用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，接地电阻阻值≤10（欧姆），并记录。 4.1.5建筑物顶部彩灯采用有防雨性能的专用灯具、灯罩要拧紧，彩灯配线管路按明配管敷设，且有防雨功能。管路间、管路与灯头盒间用螺纹连接，金属导管及彩灯的构架、钢索等可接近裸露导体接地(PE)或接零(