地下室外墙防水处理措施.doc

中建一局建设发展公司乐喜金星大厦项目经理部 地下四层后浇带及外墙防水处理方案 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 7 页 结构施工阶段设置在底板后浇带中的抽水井封堵完毕，底板防水修复完成，且浇筑完底板后浇带后，发现B4层外墙后浇带防水搭接处出现大量涌水，同时，外墙面在B4层底板标高处出现30多处沿墙体面竖向裂缝的渗水，并且渗水点主要集中在南侧的A轴～G轴、P轴～V轴、北侧的N轴～L轴B4层外墙上，这段外墙上的所有竖向裂缝陆续（间隔3m左右）均出现了水印，渗水点处水印均从B4层底板标高处首先出现，随着时间的推移，渗水点处水印不断上升，除上述几跨外，其它跨的外墙上基本无渗水现象。到目前为止，经统计：B4层外墙渗水处多达44处，并且可能继续增加。经过现场勘查和施工过程的分析初步得出以下结论：由于降水井封堵后，造成地下水压上升，第三排地连墙锚头处出现大量渗水，水流沿外墙后浇带处的防水搭接部位大量流入地下4层，同时还沿外墙周圈局部防水层搭接部位又渗入外墙与防水层间，最后导致某几跨的外墙防水层与外墙间大面积存在渗水，渗水一遇到外墙混凝土墙面的竖向贯通裂缝后就在外墙面陆续出现大量水印现象。 处理措施 3.1后浇带防水处理 把后浇带的混凝土面上浮浆和钢筋浮锈剔除干净，对混凝土面和钢筋进行清理。 对局部防水层进行修补。 3．如下图所示，将一根直径20mm的软管穿透外墙防水层，把防水层外的局部水引流排除。 4．将软管和钢筋网进行临时固定，并对软管根部根据下图进行防水处理。 5．对铺贴止水海绵条处的墙面进行凿平，再用钉子将两道海绵条牢固固定与墙面上。 墙面后浇带浇筑时剖面示意图 墙面后浇带止水条及引流水管布置图 6．对墙面进行支模打灰。 7．对引流水管和外墙渗水的墙面裂缝进行聚氨脂注浆封堵。（方法详见注浆封堵） 3.2外墙面渗水措施 B4层后浇带墙体混凝土浇筑完后，对外墙渗水观察一周，并做好水位线变化标记，在充分掌握外墙渗水情况下，对渗水处地梁周圈回填土进行开挖（详见下图所示），找出渗水墙面处的所有混凝土裂缝，对外墙面渗水的裂缝进行内防水。内防水措施可选用以下两种措施： 措施1（使用上海凯顿百森建筑材料科技发展有限公司的防水材料） 措施2（采用聚氨脂防水材料） 3.3 回填土中盲沟设置 外墙内防水做完，并且B4层地面混凝土板浇筑后，随着使用年限的加长，在B4层底板标高下的外墙可能出现新的渗水点，为了及时排除这些难以发现的局部少量渗水，在沿外墙和后浇带处设置如下图所示的盲沟，将水直接排入B4层集水坑中。 回填土中盲沟平面布置图 3.4 B3～B4层外墙内防水 根据现场观察，底板及外墙后浇带施工完成后，地下室外墙外的地下水位不断上升，外墙存在混凝土裂缝的渗水处缓慢增多，并且渗水高度沿墙面不断上升，为了彻底的解决地下室外墙面的渗水问题，现在除对B3～B4层外墙所有裂缝进行封堵外，再做一层外墙面的内防水，防水采用凯顿百森KP－1K（水泥基渗透结晶型砂浆防水剂）。 凯顿百森KP－1K使用方法及特性： 材料特性 使用方法 附录：费用合计