浅谈在监理过程中如何协调土建与安装工程配合问题.docVIP

PAGE PAGE 1 浅谈在监理过程中如何协调土建与安装工程配合问题 Discussion on Supervision of Construction to Treat Coordination Problem of Civil Engineering and Installation 陈维平（泉州市工程建设监理事务所362000） [提要] 在监理实践过程中，对施工中的土建与安装工程的配合问题做些探讨。 [关键词] 监理；土建；安装；配合。 Abstract: Based on the supervision of construction practices,to civil engineering and installation coordination problem to research in construction. Key words: supervision of constraction; civil engineering; installation; coordination. 在现代建筑工程中，由于专业分工越来越细，各专业工程的着重点不同，经常会出现各专业配合不协调的现象。本人长期从事土建、水电、暖通等专业的监理工作，通过近十年的监理实践，对土建与安装工程的配合问题有一些心得，现以本人所负责监理的泉州丰泽商城工程为例，对土建与安装工程的协调做一些探讨。泉州丰泽商城工程，总建筑面积120000㎡，总投资30000万元，建设周期长（1998年开工，2004年初竣工验收），涉及到的专业有土木建筑工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、配电安装工程、智能化工程等，专业较多，各专业的配合问题较复杂。本文通过设计阶段和施工阶段土建与安装工程配合问题产生的原因及解决问题的方法，通过实例说明如何协调、解决。 1、产生问题的原因 1.1设计阶段 1.1.1设计原因 （1）土建设计与相关专业设计沟通不够深入，土建人员也较难将这些联系紧密的设备集中起来统一考虑，导致设计之间产生一些问题。如经常发现设备进不了设备房大门，或设备与梁板相碰，造成现场敲打，影响结构安全；梁板内各种功能管线预埋过多，而设计板厚和梁截面尺寸时未充分考虑这些线管所占体积，以致对结构造成质量隐患；空调主机的安装吊装点，检修起吊点，检修预留空间，配电电源的设置及预留，都要与土建相配合，才能使用方便，安装维护快捷。 （2）各相关专业缺乏全面有效的协调，相关安装专业设计时，因管线、设备交叉交错，有时会产生一些“碰撞”，如空调系统与消防系统大多布置于梁板底，有时会因为位置，空间的“争夺”而产生一些安装协调问题。 1.1.2建设方原因 在施工图纸设计阶段，业主变更设备未及时通知土建设计人员，以致设备安装时，发现结构的预留洞或预埋件无法满足要求 1.1.3对于工期较长，设备复杂的工程，因产品更新换代，定货时原设计所用产品已被淘汰，虽产品型号及功能不变，但与土建相关的连接已发生了变化，设备安装时，不可避免会出现一些问题。 1.2施工阶段 （1）土建与安装工程交叉施工时的一些配合问题，如不能很好协调，则会产生一些不必要的麻烦。如穿板主管与楼板屋面交接处的防水处理，砌体内的管道与土建的配合问题；楼板管线预埋，土建钢筋绑扎，工序交接的协调问题；地下室墙体预埋大口径管与结构层防渗水处理，防水层敷设的配合；电气设备安装与防水、防潮处理；土建装修阶段与设备安装的配合问题等。 （2）安装工程中各专业工程之间的配合问题。现有工程中专业越分越细，门类越来越多，相应的各安装工程不可避免产生一些施工“冲突”，如相互的安装顺序、工序安排、协调问题等。如果处理不好，则会产生一些不必要的纠纷和损失，对各方的成品保护也相当不利。 2、解决问题的方法。 2.1设计阶段 2.1 .1加强图纸自审、会审工作。 （1） 图纸自审工作 对土建和安装工程及安装工程之间的交叉部份进行重点检查核对，特别对标高、轴线要逐一落实，设备样本和土建要仔细核对，尤其是设备层的运输安装及维修空间必须精确计算，确保不出现问题。 （2） 图纸会审工作 在图纸会审中要先仔细听取设计交底，对要求特别注意的问题尤要重视，对自审提出的问题和设计中各专业进行协调，每一点都要有反馈结果。如泉州丰泽商城在图纸会审时，对自审时发现的消防管道与空调管道在板底预埋时，标高重叠，相互碰撞问题,逐一和设计进行沟通解决。 2.2施工阶段 2.2.1 对施工单位施工方案的检查 施工单位施工方案是施工单位指导施工完成各项工作的纲领性文件。编制的是否适用、清楚，对以后的施工质量起到很大的作用，施工单位根据设计图纸、设计交底、图纸自审、会审情况编制出现在现场切实可行且有可操作性、实用性的施工方案。监理方应对该施工方案重点检查其工作程序、工作方法和工作