我国物业管理从业人员现状.doc

我国物业管理从业人员现状 作为新兴的服务业，物业管理行业将成为吸纳劳动力的主力军，预计每年能解决40万到50万人的就业问题。为进一步提高物业管理从业人员的素质，将推行物业管理职业资格制度，加强从业人员的技能培训。同时，物业管理师首次鉴定举行，作为全国试点的北京有25人首批取得物业管理师资格证书。对于“朝阳产业”———物业管理业，职业资格的引入将使初具规模的物业管理业进入发展过程中的整盘期。 ??? 就业机会多的求职大户 　　记者在一些招聘会看到，物业管理人才很是吃香。万科物业、中航物业等众多物业管理公司的招聘展位非常火暴，形成了招聘会中的“招聘会”。物业管理公司的人事经理说，随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高，物业管理行业对从业人员的要求也越来越高，有实际工作经验、能独立主持物业小区全面管理的中高级人才特别缺乏。在专场招聘会上，记者发现来自物业管理专业的应届毕业生是比较抢手的，物业管理专业毕业生的一次性就业率能达99％以上，而今年的应届毕业生也大多数落实了单位，就业形势比较乐观。 　　行业从业者众多，缺乏高级管理人才 　　据了解，北京目前约有4000家物业管理公司，物业管理从业人员达15万。物业管理职业共设三个等级，分别为：物业管理员、助理物业管理师、物业管理师。目前，本市约有6000多人获得了物业管理员资格。但是，物业管理尚处于起步阶段，入行的物业人员大多是半路出家的，管理人员素质不高。现在的物业管理人员的来源大概可以分为三类。一类是由原房管所职工直接转化而来的，这类人员不熟悉现代物业管理的模式；另一类是学公共管理、饭店管理的人员，他们有一定的能力，但不熟悉物业管理的细微方面。还有一类是物业管理的中专生、高职生以及大专生，他们能够胜任基本的物业管理工作，但往往缺乏管理的战略思维、创新思想，在工作中处于被动的地位，不具备从战略上进行管理的能力。物业管理人员专业水平参差不齐的现状与业主的期望要求不相适应。随着高档物业市场的不断涌现，只有高素质管理人才才能提供适应智能化、网络化等高质量的物业管理。所以，好的物业公司都在进行对物业管理人才的激烈争夺，甚至有公司四处寻找物业管理专业的本科生。