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PAGE PAGE 1 关于高层住宅设计施工的可控性分析 　　摘要：本文以高层住宅建筑的设计施工作为论述的要点，具体分析了高层的管控、高层的施工特点、内部空间设计及外部、材料等几个问题。通过分析，阐述高层住宅建筑的具体实施过程中的几个步骤和细节，以此作为参考。 　　关键词：验收制度；建设成本；温度分区 　　中图分类号：TU241.8文献标识码：A 　　按照结构体系来分，高层住宅建筑主要有三类：包括空心砖体系，这种结构的缺点是雨水难防，容易从裂缝渗入，若通过抹灰的方法使其光洁，容易增加抹灰的量，抹灰的难度也比较大，容易开裂，开鼓。第二种是框架轻板结构，这种体系的特点是钢筋混凝土的框架，内外墙均不是承重墙，因此可以使用空心砖，加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙。第三种是钢筋混凝土剪力墙结构体系，这种结构可以在现场制作成预制板，生产后立即安装，具有多种配套的保温墙体系。 　　一、高层住宅建筑施工的管理控制方法研究。 　　根据高层住宅施工的质量标准，进行的质量管理体系是符合要求的。在制定的验收标准体系上，要使建设单位符合国家的验收标准，对于材料的质量需要严控，采购符合国家标准的原料，确定符合设计要求和当地环保标准。执行标准按照原材料的验收制度，能够保证主题结构质量，在主体结构质量基础上，确保每个职工能够按照要求施工，同时必须关注施工单位员工