上半湖北省房地产估价师《标准与政策》：城镇住房标准改革考试卷.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 2015年上半年湖北省房地产估价师《制度与政策》：城镇住房制度改革考试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是__。个人收集整理 勿做商业用途 A．简单平均法 B．移动平均法 C．加权移动平均法 D．指数平滑法 2、某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是模式。个人收集整理 勿做商业用途 A：选择专业化 B：产品专业化 C：大量定制 D：单一市场集中化 E：借款合同 3、暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有。 A：在建工程抵押估价业务 B：城市房屋拆迁补偿估价业务 C：该机构执行台伙人所拥有的房地产抵押估价业务 D：正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务 E：工业用地的监测点评估价格 4、当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或