外墙保温分包合同.doc

建筑外墙保温工程分包合同 　　总包方（甲方）：____________________________ 　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 　　法定代表人：____________ 职务____________ 　　分包方（乙方）：____________________________ 　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 　　法定代表人：____________ 职务____________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和郑州市人民政府文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 　　第一条 工程项目 　　一、工程名称：东岸尚景B-10#楼 　　二、工程地点：郑州市惠济区三全路南 　　三、分包工程范围（10#楼外墙保温工程） 　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 　　第二条 工程结算 　　按分包工程项目，在工程竣工后经验收合格，乙方直接找业主结算，和甲方无关。乙方同时向甲方缴纳管理费、机械使用费、临时设施费等费用每平米------元。 　　第三条 工程质量 　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 　　一、乙方承担工程中所发生的一切安全责任并进行安全监督检查与管理，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 　　第五条 生活管理 　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件，用具乙方自备，生活用电由甲方定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，。 　　第六条 材料供应管理 　　乙方设专人管理材料并应严格按照甲方提供的质量要求进行施工。乙方施工中用料质量及材料报验由乙方自己负担。乙方在施工中做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。乙方向甲方缴纳使用费。 　　二、手工操作工具，由乙方负责。 　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 　　　　第七条 现场管理 　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志并进行登记，不准合同工程外人员出入现场和住宿。 四、分包人应做好工序报验，交接验收及信息资料的管理，落实责任制度。如需甲方资料员解决的另行协商。 　　第八条 违约责任 　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方不承担责任。造成返工的损失，乙方应予赔偿。 　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程费____%的逾期违约金。 　　　第九条 附则 　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。 　　二、本合同一式3份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送业主 备案。 　　三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 　　第十条 合同有效期 　　一、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 　　总包单位：________________________ 　　法定代表人：______________________ 　　____年____月____日 　　分包单位：________________________ 　　法定