高等教育自学考试物业管理专业.DOCVIP

PAGE PAGE 1 附件一： 高等教育自学考试物业管理专业（独立本科段）考试计划 —、指导思想 本专业旨在培养适应社会主义市场经济要求，德、智、体、美全面发展，掌握物业管理的基本概念和基本理论，熟悉物业的类型、使用和维护，了解房屋建筑的一般知识，掌握建筑设备及其保养和维修、物业财务、保安和消防、环境营造和保护、市政工程等基本知识和基本技能，能从事物业经营和管理的高等技术应用型专门人才。 二、学历层次与规格 本专业为高等教育本科层次，其总体要求与全日制普通高等学校物业管理专业本科水平相一致。本专业共设13门课程，各门课程均采用学分制计算，共计71学分。每门课程考试合格后，发给高等教育自学考试课程合格证书并取得相应的学分。凡取得本专业计划所规定的13门课程合格成绩，并完成毕业论文，通过毕业论文答辩，思想品德符合要求者，经核验专科毕业证书及加考课程，由天津市高等教育自学考试委员会颁发主考学校副署的高等教育自学考试本科毕业证书。其学业水平达到国家规定的学位标准，按照《中华人民共和国高等教育法》第二十二条和《中华人民共和国学位条例》的规定，由主考学校授予学士学位。 三、培养目标与基本要求 本专业培养面向21世纪、全面发展的高层次物业管理专业人才，主要为各级党政部门、非政府公共机构、社区、社会保障等公益部门培养德才兼备、适应国家建设需要、具备现代物业管理理论、技术与方法等物业管理知识的复合型、应用型物业管理专门人才。基本要求包括：掌握马克思主义基本原理，熟悉我国的有关方针政策、法律法规和制度，具有良好的政治素质；掌握物业管理的基本理论和专门知识，熟悉并能应用现代管理理论、技术、方法从事物业管理工作；具备从事物业管理的能力，包括房屋修缮施工组织及管理的能力；比较熟练地掌握和运用一门外国语。 四、考试课程及学分 序号 课程代码 课程名称 学分 课程 类别 考试方式 1 1180 中国近现代史纲要 2 必考 笔试 2 1181 马克思主义基本原理概论 4 必考 笔试 3 0049 俄语（二） 14 任选 一门 笔试 0244 日语（二） 14 笔试 0359 英语（二） 14 笔试 4 0105 管理学原理 6 必考 笔试 5 0449 房地产法 3 必考 笔试 6 0513 人力资源管理（一） 6 必考 笔试 7 3562 房地产项目管理 4 必考 笔试 8 3563 物业管理 6 必考 笔试 9 3564 物业管理实务 4 必考 笔试 4322 物业管理实务（实践） 3 必考 实践 10 3565 城市环境保护 5 必考 笔试 11 3566 城市社区建设概论 5 必考 笔试 12 3567 物业信息管理 5 必考 笔试 13 3568 物业管理国际标准与质量认证 4 必考 笔试 14 15 16 1139 中国文化导论 6 不考外语选考三门 笔试 1011 企业文化 6 笔试 0474 知识产权法 4 笔试 0455 环境与资源保护法学 4 笔试 17 4323 物业管理毕业论文 0 通过 实践 以下课程为专接本加考课 18 0497 公共关系学 4 加考 笔试 报考条件： 1、学科门类为哲学(01)、经济学(02)、法学(03)、教育学(04)、文学(05)、历史学(06)、管理学(11)类的国民教育系列专科及专科以上毕业生可直接报考本专业。 2、其他学科门类的国民教育系列专科及专科以上毕业生报考本专业，须加考“公共关系学”。 五、主要课程说明、自学考试大纲和指定教材 1、房地产项目管理 本课程是物业管理专业的一门主干课程。房地产项目是房地产市场的重要组成部分，而且随着科学技术的发展，房地产项目越来越复杂，这就需要相当高的房地产项目管理水平与之相适应，房地产项目管理水平决定房地产项目的顺利实施，因此本课程在物业管理专业中具有非常重要的地位和作用。该课程内容安排以房地产项目的整个生命周期为主线，使学生掌握房地产项目管理的法律法规，掌握房地产项目管理的基本理论、方法和基本技能，培养学生具备现代房地产项目管理的基本素质。 《房地产项目管理自学考试大纲》 天津考委制定 《房地产项目管理》 谭术魁编 机械工业出版社 2009年版 2、物业管理 本课程是物业管理专业的一门主干课程。该课程与我国物业管理行业健康发展相伴而生，具有理论联系实际、应用性较强的特点。课程目标是为了使学生通过对物业管理基本专业知识和理论的学习，对物业管理有一个宏观的认识。课程内容涉及我国物业管理的各主要环节，从理论和实践两方面剖析物业管理这一新兴行业区别于其他服务业的特性，使学生掌握物业管理的基本理论、策划、前期准备、启动、日常运转等内容，为适应今后的岗位打下知识理论基础。 《物业管理自学考试大纲》 天津考委制定 《物业管理教程》 齐坚编 同济大