工程初步验收会议纪要.docVIP

╳╳╳工程初步验收会议纪要 （参考样式） 时间：╳╳╳年╳月╳日 地点：╳╳╳ 参加单位及人员： （军区工程环境质量监督站）：╳╳╳ ╳╳╳ （大单位主管部门）：╳╳╳ ╳╳╳ （建设单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ （设计单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ （勘察单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ （施工单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ （监理单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ （使用单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ （其他单位名称）：╳╳╳ ╳╳╳ 主 持：╳╳╳（注：一般为项目总监理工程师） 内 容： ╳╳╳年╳月╳日，╳╳╳（建设单位名称）根据施工单位提交的工程竣工报告，组织勘察、设计、施工、监理等单位对╳╳╳工程进行了初步验收。╳╳╳（上级主管部门）派人指导本次验收，南京军区工程环境质量监督站进行了现场监督。 会议听取了建设单位、施工单位、监理单位、设计单位的总结汇报，审查了竣工图、资料等竣工文件，对工程实体质量进行了验收。 初验中发现需整改的问题如下：(注：如问题较多可另附) 一、管理方面 （注：施工单位项目经理、监理单位项目总监是否到场，验收的组织形式、程序、执行标准是否符合要求。 施工单位资料、监理资料、竣工图等是否齐全。如： 1、窗及幕墙工程“三性”复试报告； 2、室内用面积超过200 m2的天然花岗岩石材放射性复试报告、面积超过500m2的饰面人造板及人造板的游离甲醛含量即释放量的复试； 3、外墙面砖的拉拔试验； 4、生活给水管的卫生消毒性能复试； 5、建筑物沉降观测记录； 6、保温节能、住宅分户验收的相关资料是否齐全； 7、监理旁站记录、监理月报等资料是否齐全； 8、资料填写是否规范、齐全，签字是否及时； 9、竣工图纸是否完整，签字是否规范。 各专项验收情况：如消防、电梯、防雷接地电阻、室内环境检测等是否通过相关部门的验收，并出具验收合格证明文件； 保温节能分部工程是否验收合格； 经济适用房、公寓房、老干部建房等工程是否进行分户验收； 通风空调等设备是否调试运转正常； 验收当天有水房间是否提前24小时蓄水。 …………） 二、质量方面 （一）土建、装饰 （注：验收中常见问题： 1、栏杆、扶手、低窗及临空防护是否漏设或达不到规范要求的； 2、屋面、有水房间是否渗漏，有无积水； 3、墙、地面空鼓、裂缝、地面起砂等； 4、底层水磨石地面是否下沉、开裂； 5、室内粉刷层阴阳角是否顺直、方正； 6、门窗变形，开启不灵，窗台内低外高，窗台流水坡度偏小，窗眉爬水等； …………） （二）安装方面 （注：验收中常见问题： 1、漏电保护装置是否做模拟动作试验； 2、给、排水管管配件、管根处是否渗漏； 3、配电箱内控制回路是否标明； 4、通风、空调等调试是否符合要求； 5、金属桥架未按要求接地； 6、设备房内电机与基础是否安装减震装置。 …………） 会议要求，对上述初验中指出的问题，各参建单位要制定切实可行的整改方案，尽快整改落实。待存在问题整改完毕并复查合格、竣工资料完善后，申请正式竣工验收。（注：该项需视具体查验情况进行评价 如果工程存在下述任何一条质量问题，工程就不能通过初验，质监站应当埸发出整改通知单。 ① 存在结构性裂缝； ② 存在不均匀沉降（含沉降不稳定）； ③ 屋面、厨厕间、外墙面、地下室等渗漏严重； ④ 内外墙面存在大面积空壳，裂缝； ⑤ 楼地面工程存在大面积空鼓、裂缝、起砂等； ⑥ 安装工程情况； ⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕； ⑧ 其它影响结构安全和使用功能的问题。） 参加初步验收组人员 建设单位： 施工单位（土建）： 施工单位（安装）： 施工单位（装饰）： 监理单位： 设计单位：