2014.10浙江省《物业管理实务》自学考试真题及答案研究报告.docVIP

PAGE 1 浙江省2014年10月高等教育自学考试 物业管理实务试题 课程代码：06569 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1-5:C B B A C； 6-10:C D A B A ； 11-15:B C C C A 二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分) 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 16.ABC 17.CDE 18.ACE 19.ABCE 20.ABC 三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分) 21.房屋给排水系统：指房屋建筑物内部附属的各种冷水、热水、开水供应和污水排放的工程设施的总称。P98 22.房屋修缮工程：就是对房屋的修缮活动和过程P82 23.物业租赁：指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。P169 24.代管基金：指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修资金。P213 25.风险管理：应用一般的管理原理去管理一个组织的资源和活动，并以合理的成本尽可能减少事故损失和它对