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建设项目日照分析报告 项目名称： 宝山万科四季花城二期（首期） 规划及建筑方案设计 建设单位： 上海万科宝山置业有限公司 设计单位： 上海天华建筑设计有限公司 2005 年 5 月 10 日 上海宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案日照分析报告 2005.05.10 宝山四季花城二期（首期）日照分析报告 一、 建设单位（委托方）名称：上海万科宝山置业有限公司 地址：上海市水城南路 17号 邮政编码： 201103 法定代表人：丁长峰 联系人：李彦 联系电话：二、 设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限公司 地址：上海市中山西路 1800号 28 楼 邮政编码： 200233 法定代表人：黄鼎业 联系人：周毅锋 联系电话：勘察设计证书编号： 090504-sj 三、 日照分析项目情况： ( 一) 建设项目基本情况： 建设地点：宝山西城区 用地范围：参见日照分析图 ( 二) 基地内拟建建筑： 编号 使用性质 层数 高度（米） 1# 住宅 11，12F 37.4 2# 住宅 11，12F 37.4 3# 住宅 11，12F 36.3 4# 住宅 12，14F 47.7 5# 住宅 11，12F 37.4 6# 住宅 11，12F 37.4 7# 住宅 12，14F 47.7 8# 住宅 11F 36.1 9# 住宅 11，12F 37.4 10# 住宅 11，12F 37.4 11# 住宅 11，12F 37.4 ( 三) 基地外受遮挡的建筑： 编号（名称） 使用性质 层数 高度（米） 对其产生遮挡的 建筑编号 ZH01 住宅 6F 18.9 5#, 6# ZH09 住宅 6F 18.9 1#, 2# 第 2 页 共 42 页 上海宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案日照分析报告 2005.05.10 ( 四) 参与叠加分析的基地外的建筑： 编号 使用性质 层数 高度（米） 12# 住宅 11，12F 36.0 22# 住宅 12F 36.0 23# 住宅 14F 42.0 28# 住宅 12F 36.0 29# 住宅 12F 36.0 30# 住宅 12F 36.0 36# 住宅 4F 12.0 37# 住宅 4F 12.0 拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗 位等如附图所示。 四、 日照分析标准及依据 本日照分析报告的标准依据 《上海市城市规划管理技术规定》 第二十七条 “高层居 住建筑与低层独立式住宅的间距， 在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬 至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时； 与其他居住建筑的间距， 应保证受遮挡的 居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时” （以下简称 “住宅日照” 要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小 学教学楼与相邻建筑的间距， 应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少 于 3 小时，浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于 2 小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。 五、 分析资料的来源说明： 以下资料由委托方提供： 1、 基地内及周边的电子地形图； 2、 基地外已有建筑（ ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。 以下资料由本单位（受托方）提供： 1、 基地内拟建建筑（ 1#-11#）的总平面图及平、立、剖面； 2、 基地外规划拟建建筑（ 12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。 六、 本日照分析采用 天正日照（ V6.5 版本） 分析软件。 七、 补充说明： 在分析计算中基地内建筑高度均采用地面以上高度， 基地外已建建筑高度采用地面 以上建筑高度减 0.500 米（基地内地面绝对标高为 4.900 ，基地外已建建筑室外地面绝 第 3 页 共 42 页 上海宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案日照分析报告 2005.05.10 对标高为 4.400，高差为 0.500 米）。 八、 日照分析结论： ( 一) 建设前、后不符合日照要求的受遮挡建筑的窗户数及户数： 在实际分析的窗户中，不存在建造前满足而建造后不满足日照要求的窗。 ( 二) 日照时间分析表： 日照时间分析表参见《有效日照时数》表。 1、 以上日照时间为该客体建筑窗的朝向在冬至日有效时间段内 （有效时间段见《技 术规定》）经分析得到的连续（或累计）日照。 2、 不满足日照要求的窗户用灰色底纹标示并注明。 3、 建设前已不满足日照要求， 建设后日照时间更为减少的窗位， 用加粗边框标示。 4、 窗台高度单位为 0.1 米，日照时间单位为 1 分钟，朝向单位为 1 度。 九、 附图： 附图一：客体建筑范围图（日照阴影分析范围图） （1