第五章--工程建设其他各阶段的招投标.pptVIP

第五章 工程建设其他各阶段的招投标 本章要点： 勘察设计招标的特点及勘察设计合同的主要内容 建设监理的范围、监理招标和评标的特点、监理合同的内容 总承包项目的招标依据、程序、总承包合同的主要内容 承揽合同、技术合同、劳动合同的主要内容 第一节 工程勘察、设计阶段的招投标 一、工程勘察、设计招标概述 1.勘察招标概述 工程项目进入实施阶段的就是勘察、设计招标 勘察、设计招标的作用 （1）委托工作内容 （2）勘察招标的特点 ①任务明确具体，可以在招标文件中给出任务的数量指标 ②可单独发包给具有相应资质的勘察单位实施，也可将其包括在设计招标任务中。 2.设计招标概述 设计招标的作用与特点 （1）招标发包的工作范围 （2）设计招标方式 3.勘察设计招标文件 （1）招标文件的主要内容 （2）设计要求文件的主要内容 4.对投标人的资格审查 （1）资格审查 （2）能力审查 （3）经验审查 5.评标 （1）勘察投标书的评审 （2）设计投标书的评审 二、工程勘察设计合同 1.工程勘察、设计合同签订的要求 2.勘察设计合同的主要条款及内容 3.勘察设计合同示范文本 （1）勘察合同示范文本 （2）设计合同示范文本 第二节 建设监理招投标 一、建设监理概述 1.建设监理 是指具有相应资质的工程监理企业受工程项目建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 2.建设监理的主要内容 （1）费用控制 （2）进度控制 （3）质量控制 3.建设监理的范围 二、建设监理招投标 1.监理招标的特点 （1）招标宗旨是对监理单位能力的选择 （2）报价在选择中居于次要地位 （3）邀请投标人较少 2.委托监理工作的范围 （1）工程规模 （2）工程项目的专业特点 （3）监理合同履行的难易程度 3.监理招标程序 4.监理招标文件的和投标文件的内容 （1）监理招标文件包括的内容 （2）投标文件的内容 5.监理合同结构的选择 总分包结构、平行委托结构和总包结构 6.监理单位的资格审查 7.评标 三、监理合同的内容 1.合同主体 2.合同的一般性叙述 3.合同的标的 4.业主的权利 5.业主的义务 6.监理单位的权利 7.监理单位的义务 8.监理酬金 9.违约责任 10.总括条款 第三节 总承包项目招标投标 一、建设总承包概述 1.建设总承包概述 （1）建设工程总承包 （2）建设工程项目总承包的组织 （3）建设工程项目总承包的工作步骤 （4）建设工程总承包的主要特点 2.总承包的基本模式 （1）设计采购施工总承包（EPC） （2）交钥匙工程总承包（Turn Key） （3）设计—建造工程总承包（DB） （4）其他总承包模式 二、建设总承包招投标 1.总承包项目的招标依据 （1）法律法规文件 （2）功能描述书 2.总承包项目的招标程序 三、总承包合同的主要内容 （1）词语含义及合同条件 （2）总承包的内容 （3）双方当事人的权利义务 （4）合同履行期限 （5）合同条款 （6）工程质量与验收 （7）合同的变更 （8）风险、责任和保险 （9）工程保修 （10）对设计、分包方的规定 （11）索赔和争议的处理 （12）违约责任 第四节 工程物资采购招投标 一、工程物资采购招投标 1.工程物资采购招投标概述 项目建设所需物资按标的物特点可以区分为买卖合同和承担合同两大类。 2.合同分标的基本原则 （1）有利于投标竞争 （2）工程进度与供货时间的关系 （3）市场供应情况 （4）资金计划 3.物资采购的资格预审 4.评标 二、工程物资采购合同 1.概述 1）建设工程物资采购合同的特征 （1）建设工程物资采购合同应依据施工合同订立 （2）建设工程物资采购合同以转移财物和支付价款为基本内容 （3）建设工程物资采购合同的标的品种繁多，供货条件复杂 （4）建设工程物资采购合同应实际履行 （5）建设工程物资采购合同采用书面形式 2.材料采购合同 1）材料采购合同的订立方式 （1）公开招标 （2）邀请招标 （3）询价、报价、签订合同 （4）直接定购 2）材料采购合同的主要条款 （1）双方当事人的名称、地址、法定代表人的姓名 （2）物资名称 （3）品种、规格 （4）质量及产品技术标准 （5）数量 （6）计量单位 （7）包装标准及包装材料的供应和回收 （8）交货方式 （9）运输 （10）交货期限 （11）验收 （12）价格 （13）价款结算 （14）违约责任 （15）附则 3）材料采购合同的履行 （1）按约定的标的履行 （2）按合同规定的期限、地点交付货物 （3）按合同规定的数量和质量交付货物 （4）按约定的价格及结算条款履行 （5）违约责任 3.设备采购合同 1）设备采购合同的内容 包括约首和正文 2）设备采购合同条款 （1）定义 （2）技术