建筑工程-设备租赁与购买方案的比选分析.docVIP

WORD格式 专业资料 建筑工程 - 设备租赁与购买方案的比选分析 采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案 在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案 的比选方法相同。 对技术过时风险大、保养维修复杂、使用时间短的设 备，可以考虑经营租赁方案。 对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融 资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。 租赁费主要包括：租赁保证金、担保费、租金（购进 原价、贷款利息、营业费用和一定的利润）。 租金的计算方法包括附加率法和年金法 （1）附加率法： P— —租赁资产的价格； N— —租赁期数，可按月、季、半年、年计； i — —与租赁期数相对应的利率； r — —附加率。 （2）年金法（知 P 求 A）：是将一项租赁资产价值按动 态等额分摊到未来各租赁期间内租金计算方法（期末等额支 付、期初等额支付）。