红树林度假产权酒店营销策划案2213331762(1).docVIP

PAGE PAGE 11 “ “红树林度假酒店” 营 销 推 广 策划方案 ******策划部 目 录 一、项目概述 ……………………………………………………………4 1.1、项目名称 1.2、项目地址 1.3、项目占地、四至及周边环境 1.4、项目规划技术指标 1.5、陵水新村中心渔港及项目开发建设单位情况介绍 二、项目定位…………………………………………………………… 4 2.1、项目的提出2.2、项目的发展方向 2.3、项目的经营管理模式 2.4、项目的主题 2.5、项目五大特征 三、“红树林度假酒店”ＳＷＯＴ分析 ………………………………… 8 3.1、项目优势 3.2、项目劣势 3.3、项目机会 3.4、项目威胁 四、目标市场定位……………………………………………………… 9 4.1、“上海”市场界定分析 4.2、“大同”市场界定分析 4.3、“哈尔滨”、“沈阳”市场界定分析 4.4、锁定目标市场 五、目标消费群定位 ……………………………………………………10 5.1、目标消费群年龄定位 5.2、目标消费群家庭收入定位 5.3、目标消费群其它特征定位 5.4、锁定目标消费群 六、项目营销、推广策略…………………………………………………10 6.1、项目销售策划 6.2、项目营销推广渠道 6.3、项目营销推广活动 6.4、项目销售计划 七、项目营销用