探讨工程量清单计价对工程造价的影响.docVIP

PAGE PAGE 1 探讨工程量清单计价对工程造价的影响 　　摘要：改革开放三十多年来，中国经济与世界经济的进一步融合，推动了我国建筑工程领域的技术水平以及管理水平的发展。工程量清单计价在工程造价中具有重大的意义，本文结合笔者多年的工程造价经验，从工程量清单计价的利弊，以及如何推动工程量清单计价在工程造价中的应用等方面对工程量清单计价对工程造价的影响作了探讨。 　　关键词：工程量清单计价工程造价影响 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 　　一、工程量清单计价模式的优势和劣势 　　1.工程量清单计价模式运用的优势 　　（1）工程量清单招标提供了公平竞争的基础 　　工程量清单计价可以将各种经济、技术、质量、进度等因素充分细化考虑到综合单价的确定上，并以“活价格”的形式出现，因而可以做到科学、准确的反应实际情况，有利于通过公平竞争形成工程造价。招投标实行统一工程量清单可以避免“暗箱操作”增加透明度，简化投标报价的计算过程，节省了时间。 　　（2）工程量清单招标更能体现企业自主性 　　投标企业在报价时充分考虑招标文件规定完成的工程量清单所需的全部费用，并将进度、质量、工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力。投标企业中标后，可以根据中标价格以及中标文件中的承诺，通过对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，在施工过程中不断的调整、优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费等，并逐步建立企业自己的定额库，不断促进企业自身的发展和进步。 　　2.工程量清单计价模式的劣势 　　（1）施工企业缺乏自主报价能力 　　工程量清单计价的实施关键在于企业的自主报价，实际上目前大多数施工企业未能形成自己的企业定额，在制定综合单价时，多是按照工程量清单中该项的工程量乘以地区定额相应子目的人工费、材料费、机械使用费，再加上地区定额管理机构发布的材料信息价，以及按工程类别制定的综合管理、利润费率一起，形成了一个单项的综合单价，其实质仍旧沿用了定额计价模式去处理。有些清单项目的综合单价组价需套用多个定额子目，组价过程繁琐，容易出现错漏。 　　（2）建设单位对工程两清单报价理解不足 　　由于建设单位对工程量清单报价的理解深度不够，认为清单报价就是最低价格中标，愿意花最少的价值获取最优工程。由于多年来建设工程粗预算、多签证、下功夫结算的现实影响，往往认为后续还有结算把关，不能把问题充分考虑在工程建设前期，为工程量清单计价留下隐患；受急于开工心态的影响，在完成项目登记后，业主就要求在短时间内结束招投标工作，确定施工单位。而工程量清单报价在当前各方理解程度差异较大和实际操作水平不高的情况下，若在短时间完成工程量清单的编制，势必影响工程量清单及招标文件的编制质量，大大降低了工程量清单的准确性。 　　二、促进工程量清单计价在工程造价中应用的措施 　　1.加强对建设单位的基建管理 　　施工图设计质量与设计深度是建设单位基建管理中最基本的保证。根据有关调查统计，设计阶段对整个工程的贡献率达到了百分之四十。不得不说，一个好的开始是成功的一半。只有项目方案确定以后,整个工程造价分析才刚刚开始，而控制工程造价的关键环节就是在设计阶段。近年来因为越来越多的基建项目投入建设,导致设计单位“疲于奔命”这也大大影响了项目方案的效率以及难以满足国家的相关要求。以致直到施工阶段图纸仍然在不断变更以致于工程造价不得不进行调整,从而工程量清单招标在工程造价上的应用也失去了价值，因此，施工图设计质量与设计深度是应用工程量清算单计价的前提。而采取的措施有加大工程造价信息收集力度。不仅要重视资料的“收集、整理、归纳”还要及时对市场上建筑材料、设备的价格了如指掌。并对这些工程造价的“元素”进行分析、整理、存档,可以在设计初期随时调出，根据具体情况灵活调整，这也对工程初期项目方案设计大有裨益。 　　2.加强工程量清单编制 　　工程量清单编制就是将“工程建设项目的实物工程量”和“技术性措施”以列出的工程量清单计价清单,并对质量提出可行性要求,这些都是招标文件中必不可少的组成部分。并且按照招标单位的“《建筑工程量清单计价规范》”，结合项目设计、招标中的相关规定。而工程量清单猪油是有由以下几部分组成：“编制总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单和其他工作项目表”四部分组成。工程量清单的要求就是要注重图纸的设计深度和规定的设计质量。以便于对清单加以编制避免错漏。 　　3.加强人员培训,提高工作能力和技术水平。 　　施工企业投标报价在很大程度上决定了中标后的施工行为，对项目的工期、质量将产生直接的影响。因此，合理工程项目造价是施工企业的生命线。为了保障工程量清单计价健康有序的实施，施工企业造价人员应严格按照招标投标的有关规定，结合工程项目