物业管理概论第四章.pptVIP

物业管理概论 第四章 物业管理的基本环节 【学习目标】 了解物业管理市场的关系及特点，熟悉物业管理招投标的概念及作用、原则；熟悉物业管理的招标方式、招标程序与方法?、投标程序与方法及入住装修管理；掌握物业管理早期介入的概念与作用；熟悉物业管理早期介入的准备、实施；掌握前期物业管理、前期物业服务合同的概念和特点；了解前期物业管理的工作内容以及前期物业服务合同的特征、前期物业服务合同的主要内容；了解承接验收的含义、承接验收的条件和应提供的资料、物业承接验收的内容、承接验收的程序。 物业管理概述 第一节 物业管理招投标概述 第二节 物业管理招标程序与方法 第三节? 物业管理投标程序与方法 4 1 2 3 第五节 物业管理的承接查验 5 第四节 早期介入和前期物业管理 6 第六节 入住装修管理 第一节 物业管理招投标概述 一、物业管理市场的关系及特点 （一）物业管理市场的关系 （二）物业管理市场的特点 1.具有双重职能 2.对前级市场具有积极的带动作用 3.劳务市场 4.双向选择 二、物业管理招投标的市场条件 (一)物业管理招标方的成熟 (二)投标方的成熟 (三)规则的完善 (四)市场信息网络的建立 三、物业管理招投标的概念及作用 （一）物业管理招投标的概念 （二）物业管理招投标的作用 1.有助于提高业主的自治自律能力 2.有助于提高物业管理企业的专业管理水平 3.有助于建设优秀的