物业管理招投标第2章 物业管理招标程序.pptVIP

5)确定招标的指导原则及方式 根据招标的项目确定明确的招标指导原则，并确定该项目是运用公开招标、邀请招标，还是议标方式进行招标。 * 2．4．2 招标实施阶段 当招标准备工作完毕之后，便正式启动招标其工作主要有： * 1)招标单位向社会发出招标公告或邀请通知 （1）公开招标 通过新闻媒体(报纸、电台、电视台、新闻发布会)向社会发布招标公告。招标公告的主要目的是发布招标项目的有关信息，使那些感兴趣的潜在投标人能知悉与项目有关的主要情况，以便定夺是否参与该项目的投标。可以说，招标公告的内容对潜在投标人的影响是重大的。一般招标公告应当说明下列事项： * ①招标人的名称和地址。 ②招标项目的性质、数量。 ③招标项目的地点和时间要求。 ④获取招标文件的办法、地点和时间。 ⑤购买招标文件的费用。 ⑥需要公告的其他事项。 * 有关物业管理的招标公告，主要内容包括： ①标的。拟招标的物业名称，主要介绍物业管理招标的项目。 ②招标的对象。规定什么样的企业可以参加投标 ③组织机构。根据项目大小，组织成立的招标领导小组或工作小组。 ④有关招标的说明。 * 项目进行招标时，可能还涉及需要说明的其他一些问题，比如： a.参加投标应提交的文件种类； b.由招标领导小组对报名企业进行资格审查； c.购买标书的条件； d.现场答疑会召开的时间、地点； e.开标的时间，评标的方式；