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PAGE 1 PAGE 61 无锡万科房地产有限公司 万科魅力之城三期工程一标段C12组团 施工招标 招标文件 项目名称: 无锡万科魅力之城三期工程一标段C12组团 招 标 人: 无锡万科房地产有限公司 招标代理机构:无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司 法定代表人或 其委托代理人: （签字或盖章） 日 期： 2007 年 　1 月　25　日  目 录 投标须知及投标须知前附表 合同条款 第三章　合同文件格式 第四章 工程建设标准 图纸 第六章 投标文件投标函部分格式 第七章 投标文件商务部分格式 投标文件技术部分格式 评分细则 工程量清单 第一章 投标须知及投标须知前附表 目 录 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予 一、投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 万科魅力之城三期工程一标段 2 1.1 建设地点 滨湖新城 2# 地块 3 1.1 建设规模 C12组团，建筑面积约2万m2； 4 1.1 承包方式 施工总承包 5 1.1 质量标准及文明施工 质量目标：一次性验收合格，未达到上述质量目标，罚合同总价的5％。文明施工目标：确保江苏省文明工地，未评上江苏省文明工地罚合同总价的1％。 6 2.1 招标范围 土建、安装 7 2.2 工期要求 一标段：施工总工期350日历天，每延误一天，违约金为5000元/天。 计划于2007年3月1日开工。 8 3.1 资金来源 自筹 9 4.1 投标人资质 等级要求 投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级及二级以上； 投标人派驻现场项目经理资质等级：二级及二级以上1人 10 4.2 资格审查方式 资格预审 11 13.1 工程计价方式 工程量清单计价综合单价法 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 12 15.1 投标有效期 为： 60 日历天（从投标截止之日算起） 13 16.1 投标担保金额 为5万元整；资料费：800元 14 5.1 踏勘现场 时间： 2007 年 1月 27 日 地点: 滨湖新城 2# 地块 自行踏勘现场 15 17.1 投标人的替代方案 无 16 18.1 投标文件份数 一份正本，二份副本 17 21.1 投标文件提交地点 及截止时间 收件人：陈岭 地点:无锡市滨湖区建设工程交易管理中心 时间: 2007 年 1 月 12 日 14 时 00分 18 25.1 开标 开始时间: 2007 年 1 月 12 日 14 时 00 分 地点: 无锡市滨湖区建设工程交易管理中心 19 32.4 评标方法及标准 经评审的最低投标价法 20 37.1 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为（合同价款的 15 %） 二、投标须知 （一）总 则 1、工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项； 1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。 2、招标范围及工期 2.1本招标工程为一标段:建筑面积约2万m2；招标范围为土建、安装及室外工程。 2.2本招标工程的计划开工期见投标须知前附表第7项。 3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。 4、合格的投标人 4.1投标人资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及贰级以上。 4.2 投标人派驻施工现场的项目经理资质等级要求：二级及二级以上1人。 4.3 本招标工程项目采用资格预审的资格审查方式确定合格投标人，合格投标人必须是已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。 5、踏勘现场 5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、投标费用 6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。 （二） 招标文件 7、招标文件的组成 7.1招标文