一个大型商业项目的销讲说辞.docVIP

大家好，欢迎来到宿迁中青国际家居生活广场参观，下面由我给大家介绍一下项目的一些具体情况。 该项目位于宿迁经济开发区发展大道468号，主城区南部，距离市中心5公里，向南距京沪高速、宁宿徐高速出口3公里左右。规划中的宿迁火车站、汽车南站，距此仅有3公里，水运有黄金水道京杭大运河贯穿南北，距徐州、连云港机场也就一个小时车程，四通八达的线路，优越的交通优势一览无余。在项目的西边是市经济开发区管委会24层办公大楼，项目南面为30万平米的淮海建材城—主营五金建材，北边3公里处是45万平米的义乌商贸城—主营生活小百货，周边还有中等专业学校，苏北最大的粮油批发市场，构成宿迁老城南一个新兴的综合性商圈。项目门前的发展大道沿途有香格里拉、大上海、雅兰国际、隆源水晶城等高档住宅区，将本项目包围其中，形成以学校、金融、居住、商贸区等组成的完善的消费群体。宿迁整体城市规划以向南发展为重点，项目现有4路公交直通市中心，目前以本项目为中心的1小时生活圈将辐射连云港、徐州、泗洪、泗阳、沭阳等地，囊括2000多万人的消费群体，后期我们还会增设免费购物班车， 本项目总占地面积415亩，规划总建筑面积45万平米，总投资6亿元人民币。共分三期开发，一期开发为中青国际家居生活广场，二期为商务中心及仓储区，三期为酒店式公寓及高档住宅。 中青国际家居生活广场总建筑面积约12万平米，由4栋3层建筑组成，是宿迁目前唯一的超五星级的大型家居专业卖场。主要经营中高档家具，建材。整个项目采用国际流行的大分割、宽过道设计，给人舒适的空间感受；前卫的外立面设计理念，将流行与时尚元素带入宿迁市场；卖场内设有有两个大型绿化中庭，供客户在舒适的环境中购物、休憩；4条10米宽的连廊贯穿整个商场；商场内共设有4部货梯，22部手扶电梯；商场外设有景观园林广场，并设有700多个地上停车位，本项目将着力打造宿迁的又一城市新名片。 这是我们现已封顶的AB两栋商场，建筑面积约7万平米，今年底主体完工，明年4月28日开业，CD栋将在AB两栋开业后动工。 A栋定位为家居卖场，1F为国际精品旗舰区，数十家国际品牌高档家具、家居用品体验馆将强势进驻，如顾家工艺、左右沙发等；2F 精致生活用品区，以现代板式、儿童家具生活馆、睡眠体验中心为主，采用1:1家居空间完全展示，即将入驻品牌有富之岛、皇朝、红苹果等；3F 家装艺术饰品区，汇聚古典饰品、灯饰布艺、江南园艺、工艺礼品等，即将入驻品牌有华日、沙克、联邦、金富丽 B栋定位为建材卖场，1F为地砖、卫浴等建材家居馆，主要经营品牌包括TOTO、科勒、诺贝尔等；2F为地板、门业、油漆、五金建材等综合家居馆，主要经营圣象、大自然、久盛等知名品牌建材； 3F为川派家具旗舰馆、精品办公家具展示中心，即将入住的品牌有全友、双虎、掌上明珠、南方家私等。 作为苏北地区最大的体验式家居生活广场，本项目实行统一规划，统一管理，统一运营。商场整体规划，统一定位，对经营品种统一分区布局，入驻的品牌厂家必须为知名品牌，质量过硬。商场实行对内外环境统一设计装修。公司特聘请知名商管公司对项目进行统一招商、统一服务监督，并投入5亿元市场培育金，重金提升项目品牌形象，致力于为场内所有商户树立国际化的旗舰形象，确保中青国际家居生活广场具有旺盛的生命力及竞争力。 随着宿迁城市化的不断推进，商贸，房地产、信息、旅游，现代物流、科技服务、金融等服务业全面发展。宿迁市场亟需一个高端、大型家居生活广场的出现！宿迁中青家居生活广场的到来必将成为宿迁乃至苏、鲁、豫、皖边界地区规模最大、品种最全、品牌最多、档次最高、管理最强的现代化体验式家居广场，势必成为宿迁市新的城市增长极。 为了感谢大家对本项目的关注和厚爱，经发展商批准，特提前拿出发展商自持部分优质商铺供大家优先选择，如果您想具体了解这批优质商铺的详细情况可以单独跟我们的置业顾问进行交流和咨询，谢谢大家！