新增单价的说明-咨询意见.pdfVIP

广州市渔洲坪支路与 2 号、 3 号和 5 号路建设子项目工程 关于新增单价的说明 广州市渔洲坪支路与 2 号、 3 号和 5 号路建设子项目原投标总 价为55 元（其中合同清单 40 元，暂定金额 6991373.15 元），工程开工后遇到广州市市政规划调整，为了保证支 路建设与当地规划的一致性， 业主向亚行申请从亚行贷款项目中取消 了白鸡笼路、大村路、沙墩路、天贵车路、田廖路五组支路以及西茶 路三街的建设，保留位于这一区域外围、符合已确定规划的 2 号路、 3 号路、 5 号路、建政路和西茶路（除了西路三街）建设内容，并于 2015 年 12 月签订了补充协议。在项目实施过程中，由于道路规划调 整造成了该项目重大设计变更及不良路基作了换填处理等， 需新增部 分施工项目，因此由施工单位编制预算呈业主、监理审核。业主及监 理单位依据《施工合同》第 12.3 、3.5 条款规定对新增的 39 个项目 单价进行审核，并已整体下浮了 10.73%。后按商定单价编制巜工程 量清单调整汇总表》报亚行审批。但在审核过程中又拟下浮 -17.35% （合同中标价/ 合同预算），施工单位认为不合理， 这样下浮施工单位 也很难坚持实施下去。 由于项目施工时间已由二年变为四年， 造成了 项目管理费、机械台班窝工、管理人员工资的成倍增加，目前施工单 位已严重亏损，如果现在按下浮 17.35%作为新增单价的下浮值计算 给施工单位，施工单位已无法接受。这样做也违背了《施工合同》第 3.5 条款监理工程师在审核新增单价过程中： “每当合同条款要求工 程师按照本款规定对某一事项作出商定或决定时， 工程师应与合同双 方协商并尽量达成一致。 ”的作用。 也有违 2017 年 10 月 10 日发改委在南宁召开的“亚行项目专项 工作会议”中，领导针对该项目的《新增单价汇总表》作出的指导意 见：“对于新增项目单价，必须经过一个审核审批的过程，即新增项 目的综合单价必须经过监理单位、 业主单位审核的程序， 并且新增项 目的综合单价应该比预算定额价少， 具体少多少由监理工程师、 业主 单位和施工单位商讨并取得一致意见即可。 ” 目前施工单位统计整理 出来的 39 个新增单价中，都比预算单价少，经综合比较整体下浮已 达 10.73%。已符合新增单价也具体竞争性的基本要求。 现距离项目竣工时间只有一个多月， 时间非常紧迫， 施工单位希 望相关资料能够尽快审批下来， 以便顺利计量尽早支付进度款， 按最 后商定日期竣工。