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开发项目前期手续工作流程 一、土地经营中心 1.了解储备地块情况.2.规划技术指标.3.征迁费用.4.可行性分析.5.参入摘牌单位情况分析. 二、规划局：办理《建设项目选址意见书》。 1．建设管理局报建证(复印件一份). 2．建设项目申请报告. 3．填写《建设项目选址意见书申请表》。 4．拟建位置地形图(1:1000)及规划平面图初步方案。（地形图在地理信息中心500元/份） 5．符合土地利用规划的有关证明. 三、发改委：办理计划批文 1．申请报告。 2．选址意见书 3．原有土地证明或招、拍、挂合同及公证书 4．环评 5．地震安评报告 6．资金证明35%以上 7．营业执照 8．开发资质 9．项目建议书或可行性研究报告 10．水、电、暖、天然气配套证明。 地震安评报告：1.签订地震安评合同。2.提供资料：地质勘察报告，通知地震研究院地质勘察进场时间。3.地震安评报告去审批中心地震局办理地震安全性评价批准书（竣工验收所需资料）。办理计划批文时如地震安评报告未做出，可拿地震安评合同去审批中心办理同意批文办理的批准书。???????????????????????????? 四、规划局：办理建设用地规划许可证 1．经过批准的详细规划及竖向规划。 2．《建设项目选址意见书》（复印件一份）。 3．烟台市地理信息中心提供的地形图六份（1：1000）（地理信息中心无地形图的可委托有测量资质的